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The Market Place 4555 E University Blvd Espace disponible | 186 m² | Bureaux/Local commercial | Odessa, TX 79762
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Informations principales
- Located at a High-Traffic Intersection With Nearly 44,900 Vehicles Passing Daily Along East University Blvd and JBS Parkway.
- Excellent Ingress, Egress, and Visibility With Prominent Signage Opportunities.
- Less Than 10 Miles From Midland International Airport, Supporting Travel and Logistics Needs.
- Anchored by a Strong Tenant Mix, Enhancing Consumer Draw and On-Site Synergies.
- Convenient Access to Major Roadways Including SH 191 and I-20 for Regional Connectivity.
- Surrounded by Popular Retailers and Restaurants, Creating a Vibrant Retail Trade Area.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau D5 | 186 m² | 3-5 Ans | 133,55 € /m²/an 11,13 € /m²/mois 24 815 € /an 2 068 € /mois | Triple net (NNN) |
4555 E University Blvd - 1er étage – Bureau D5
Great space available for lease. This space is located in the courtyard of the Marketplace Shopping Center and is easily accessible from the parking lot. This is a busy shopping center in a high traffic area. Schedule your tour today! Photos & Video to come!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Vitrine
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à The Market Place
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Allora Hair and Nail Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Dance Connection
- Services éducatifs
- 1
- -
- Flares Tavera
- Hébergement et restauration
- 1
- -
- Point Forward, Inc.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- Local
- Steins Ultra Bar
- Alcool
- 1
- Local
- The Hair Academy
- -
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Allora Hair and Nail Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Dance Connection | Services éducatifs | 1 | - |
| Flares Tavera | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Point Forward, Inc. | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | Local |
| Steins Ultra Bar | Alcool | 1 | Local |
| The Hair Academy | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
The property located at 4555 East University Boulevard in Odessa, TX, occupies Lot 5 of Block 3 in the Fair Oaks Gardens subdivision. It encompasses approximately 6.09 acres and is zoned ED6 for commercial use. The site sits within Ector County along a major business corridor with close proximity to JBS Parkway and State Highway 191. Demographic growth in this submarket between 2025 and 2030 is projected to exceed 6%, with median household income levels above county averages. Nearby infrastructure includes Midland International Air and Space Port approximately 10 miles to the southwest.
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
The Market Place | 4555 E University Blvd
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