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4554 Forestdale Dr - Building G Local d’activités | 836 m² | 7 637 535 € | À vendre | Park City, UT 84098
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 9,000 SF main-level commercial condo with option to add up to 9,000 SF second level (total potential 18,000 SF).
- High ceilings provide flexibility for industrial racking, light manufacturing, recreation, or creative office/showroom uses.
- Modern 2019 construction with full utilities, natural gas, and high-speed internet.
- 10 dedicated parking stalls plus two 14’ overhead doors for easy vehicular and loading access.
- Service Commercial zoning allows a wide variety of permitted uses.
- Prime location: minutes from Park City’s Main Street, with quick access to Hwy 40 and I-80 toward Salt Lake City.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Park East II's largest unit, G42, encompasses the space of five typical commercial condominium units within the project, and it includes the accompanying parking- 10 exterior spaces. Main-level office tenant improvements are being constructed now in one 'bay' with a second-floor storage mezzanine above and into an adjacent bay. Two 14' overhead garage doors provide interior vehicular access, and ceiling heights allow for everything from tall industrial racking applications to modest climbing walls. The ground floor area is approx. 9,000 SF; the plat also entitles the owner to add up to 9,000 SF of additional second-story space, for a total of 18,000 SF of interior space. This building also features multiple doors for myriad egress points and internal/external circulation patterns around the exterior commercial loading dock. This location is conveniently located between two highway exits from Hwy 40- mere minutes from Main Street Park City- and just down the road from the I-80 interchange to Salt Lake City. Summit County's Service Commercial zoning district allows for unbelievable flexibility for an end user of this space. Whether it's unleashing the full potential of a growing business or crafting the ultimate 'bat cave,' this space is dying to be maximized.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Chargement frontal
- Réception
- Espace d’entreposage
- Climatisation
1 LOT DISPONIBLE
Lot G42
| Surface du lot | 836 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 7 637 535 € | Nb de places de stationnement | 10 |
| Prix par m² | 9 134,42 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | Peiibcc-42-2am |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Surface du lot | 836 m² |
| Prix | 7 637 535 € |
| Prix par m² | 9 134,42 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 10 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | Peiibcc-42-2am |
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4554 Forestdale Dr - Building G
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