4551 S Power Rd
Mesa, AZ 85212
CANNON BEACH (Industrial/Flex) · Bureau Bien À louer · 5 295 m²

Bienvenue à Cannon Beach (https://cannonbeachaz.com/), situé à l'angle sud-est de Power Road et Warner Road, à la porte d'entrée de Mesa, juste au nord de la boucle 202. Cannon Beach est située au cœur de tous les futurs développements à la frontière entre Gilbert et Mesa et desservira un vaste marché de consommateurs. Le projet à usage mixte offrira des bureaux, des équipements hôteliers, résidentiels, commerciaux, industriels et plus encore ! Cannon Beach sera également ancrée par le Revel Surf Park (www.revelsurf.com), un complexe de surf de premier plan conçu pour créer une expérience de surf et de plage pour les surfeurs de tous âges et de tous niveaux. Le lieu de divertissement offrira un environnement amusant, interactif et communautaire pour les jeunes enfants, les familles, les adultes et tout le reste. L'établissement desservira également l'une des bases de clients les plus aisées de la vallée du sud-est, située dans les communautés planifiées de Morrison Ranch, Cooley Station et Eastmark. Aperçu démographique (rayon de 8 km) : • Dépenses annuelles totales de 7,8 milliards de dollars • Dépenses annuelles totales de détail 3,68 milliards de dollars • 1,14 milliard de dollars en dépenses liées aux repas et aux boissons • 452,77 millions de dollars en dépenses de divertissement • 251 164 habitants • 88 780 ménages • Revenu moyen HH de 135 691$ • 1 491$ par mois par ménage — dépenses des consommateurs consacrées uniquement aux repas et aux divertissements • Dépenses annuelles combinées de 1,59 milliard de dollars uniquement pour les aliments, les boissons et les divertissements Avec des milliers d'unités résidentielles en cours de construction autour de Cannon Beach, la densité à proximité augmentera considérablement au cours des 18 prochains mois, ce qui ajoutera de la valeur au bassin de clients existant ! Avec un trafic quotidien combiné de plus de 190 000 véhicules par jour, la visibilité de Cannon Beach sur le marché est bien placée pour connaître une croissance fulgurante ! Principaux moteurs du corridor en matière de divertissement et de destination : • Le campus polytechnique de l'ASU, qui compte plus de 5 000 étudiants, prévoit d'agrandir l'université afin de tripler le nombre d'étudiants • L'aéroport Phoenix- Mesa Gateway (plus d'un million de passagers y voyagent chaque année) étant donné qu'une importante expansion de l'aéroport est en cours, nous pensons que le nombre d'emplois doublera • Parc technologique de Mesa Elliot — Parc d'affaires planifié 174 AC qui créera des milliers d'emplois dans le corridor (http://www.mesaelliottechnologypark.com) • Legacy Sports USA — installation sportive 320 AC — qui sera de loin la plus grande de la vallée et attirera des athlètes professionnels, des familles et des étudiants (https://www.legacysportsusa.com/) • À huit kilomètres de « SantAn », le plus grand corridor commercial de la vallée du sud-est Il reste environ 15 000 à 57 000 pieds carrés d'espace industriel/flex/commercial (valeur brute globale = 122 771 pieds carrés) à louer à côté des 35 000 pieds carrés de Kids That Rip.