Votre e-mail a été envoyé.
4551 S Padre Island Dr Local commercial | 634 m² | À louer | Corpus Christi, TX 78411
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- High Visibility Corridor
- Ample Parking
- New Roof (2023)
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 634 m² | 10 Ans | 248,62 € /m²/an 20,72 € /m²/mois 157 730 € /an 13 144 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Recently rebuild in completed in 2023.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Plafond apparent
- Toilettes incluses dans le bail
- Vitrine
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 4551 S Padre Island Dr, Corpus Christi, TX 78411
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Hooters
- Restaurant
- 164
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Hooters | Restaurant | 164 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 634 m² | Année de construction/rénovation | 1984/2023 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,86/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Restaurant | Rues transversales | Embassy Dr |
| Surface commerciale utile | 634 m² |
| Espace total disponible | 634 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 634 m² |
| Année de construction/rénovation | 1984/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,86/1 000 m² |
| Rues transversales | Embassy Dr |
À propos du bien
A rare opportunity to lease a like-new restaurant facility on one of Corpus Christi's most traveled commercial corridors. Previously home to a Hooters Restaurant, this space has been purpose-built for food & beverage operations — fully rebuilt in 2023 and ready for your concept and buildout. Following fire damage, the kitchen and roof were completely reconstructed in 2023, giving the next tenant the benefit of brand-new infrastructure without the cost of ground-up construction. The bones are solid, the systems are fresh, and the space is primed for a new operator to make it their own. Property Highlights: * High-visibility location on S Padre Island Dr, a major retail and dining corridor with strong daily traffic counts * Fully rebuilt kitchen space and new roof (2023) — modern, code-compliant, and move-in ready for your equipment * Solid original foundation and walls — proven structural footprint from an established restaurant operator * Restaurant-configured infrastructure — existing layout designed for food service operations * Ample parking — former casual dining footprint with generous lot * Corpus Christi's growing market — strong tourism, military, and local consumer base Ideal For: Casual dining concepts, sports bars, franchise operators, or independent restaurateurs looking for a fresh, modern space without the cost of building from the ground up.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Cour
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Keller Williams Coastal Bend
4551 S Padre Island Dr
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.