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New Bern Plaza 4551 New Bern Ave Local commercial | 300 m² | À louer | Raleigh, NC 27610
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Informations principales
- Shadow-Anchored by Walmart with Wingstop, Sally Beauty Supply, The UPS Store, Starbucks, AutoZone and Metro by T-Mobile
- Population exceeds 66,800 in a three-mile radius with an average household income greater than $89,600
- Located at the high-traffic intersection of New Hope Road (21,500 VPD) and New Bern Avenue (37,000 VPD)
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 140 | 300 m² | Négociable | 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 59 324 € /an 4 944 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 140
Retail space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Anchored by Walmart.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à New Bern Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bar Ber Shop
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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- Barber Shop Enterprise LLC
- Services
- 1
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- City Of Oaks Wellness
- Administration publique
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- Remington Grill-Raleigh
- Restaurant
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bar Ber Shop | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Barber Shop Enterprise LLC | Services | 1 | - |
| City Of Oaks Wellness | Administration publique | - | - |
| Remington Grill-Raleigh | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 300 m² | Année de construction | 2004 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 010 m² | Rues transversales | New Hope Rd |
| Surface totale du terrain | 1,37 ha |
| Espace total disponible | 300 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 010 m² |
| Surface totale du terrain | 1,37 ha |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Rues transversales | New Hope Rd |
À propos du bien
New Bern Plaza is a 58,700-square-foot neighborhood shopping center located at 4401–4551 New Bern Avenue in Raleigh, North Carolina. Shadow-anchored by a high-performing Walmart Supercenter, the center benefits from strong regional draw and consistent traffic. The property features a diverse mix of national and service-oriented tenants including Starbucks, AutoZone, The UPS Store, Sally Beauty, Wingstop, and Metro by T-Mobile, driving daily-needs visitation and cross-shopping opportunities. Positioned at the signalized intersection of New Bern Avenue and New Hope Road, with a combined traffic count exceeding 58,000 vehicles per day, the center offers excellent visibility and accessibility along a major retail corridor. Serving a dense trade area with more than 66,000 residents within three miles and solid household incomes, New Bern Plaza is well suited for retail, service, and restaurant users seeking strong exposure in the Raleigh market.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
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Présenté par
New Bern Plaza | 4551 New Bern Ave
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