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4551-4555 Empire Ct Espace disponible | 95–200 m² | Fredericksburg, VA 22408
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Informations principales
- Plan d'étage ouvert
- Très bien situé
- Lumineux avec beaucoup de lumière naturelle
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau 4551 | 105 m² | Négociable | 196,20 € /m²/an 16,35 € /m²/mois 20 560 € /an 1 713 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| RDC, bureau 4553 | 95 m² | Négociable | 196,20 € /m²/an 16,35 € /m²/mois 18 628 € /an 1 552 € /mois | Triple net (NNN) |
4551-4555 Empire Ct - RDC – Bureau 4551
A versatile 1128-square-foot commercial unit located in the heart of Fredericksburg. This prime location previously operated as a salon, making it ideally suited for similar business or a variety of other commercial ventures. Situated on a high-traffic area, ensuring excellent visibility and easy access for clients. The layout offers flexibility to tailor the space to your specific business needs, whether continuing as a salon or converting to retail, office, or service-oriented use. Can be combined with unit 4553 which is 1,022 sf for a total of 2,150 and Landlord offers a rent reduction if leasing both units. The unit includes essential amenities and infrastructure for a range of business operations. Ample parking available enhancing convenience and accessibility. Located in a thriving commercial area which offers significant potential for business growth and customer base. Don't miss this opportunity to establish your business in a great location with space that can be customized to fit your vision. Schedule a viewing today!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Vitrine
- Situé dans une zone très fréquentée
- Haute visibilité
- Accès facile pour les clients
4551-4555 Empire Ct - RDC – Bureau 4553
Welcome to 4553 Empire Court a versatile 1022-square-foot commercial unit located in the heart of Fredericksburg. This prime location previously operated as a salon, making it ideally suited for similar business or a variety of other commercial ventures. Situated on a high-traffic area, ensuring excellent visibility and easy access for clients. The layout offers flexibility to tailor the space to your specific business needs, whether continuing as a salon or converting to retail, office, or service-oriented use. Can be combined with unit 4551 which is 1,128 sf and Landlord offers a rent reduction if leasing both units. The unit includes essential amenities and infrastructure for a range of business operations. Ample parking available enhancing convenience and accessibility. Located in a thriving commercial area which offers significant potential for business growth and customer base. Don't miss this opportunity to establish your business in a great location with space that can be customized to fit your vision. Schedule a viewing today!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Vitrine
- Situé dans une zone très fréquentée
- Excellente visibilité
- Accès facile pour les clients.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 4551-4555 Empire Ct, Fredericksburg, VA 22408
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Children Of America
- Garderie
- 60
- Régional
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Children Of America | Garderie | 60 | Régional |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 200 m² | Façade | 71,02 m le Empire Ct |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 990 m² |
| Stationnement | 25 places | Surface totale du terrain | 0,62 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 2005 |
| Espace total disponible | 200 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 25 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 71,02 m le Empire Ct |
| Surface commerciale utile | 990 m² |
| Surface totale du terrain | 0,62 ha |
| Année de construction | 2005 |
À propos du bien
Une unité commerciale polyvalente de 1 128 pieds carrés située au cœur de Fredericksburg. Cet emplacement privilégié fonctionnait auparavant comme un salon, ce qui le rend idéal pour des entreprises similaires ou diverses autres entreprises commerciales. Situé dans une zone très fréquentée, il garantit une excellente visibilité et un accès facile pour les clients. L'aménagement offre la flexibilité nécessaire pour adapter l'espace aux besoins spécifiques de votre entreprise, qu'il s'agisse de continuer à servir de salon ou de le convertir à un usage de vente au détail, de bureau ou de service. Peut être combiné avec l'unité 4553 qui mesure 1 022 pieds carrés et le propriétaire offre une réduction de loyer si vous louez les deux unités. L'unité comprend des équipements et des infrastructures essentiels pour une gamme d'opérations commerciales. Un vaste parking est disponible pour améliorer la commodité et l'accessibilité. Situé dans une zone commerciale florissante qui offre un potentiel important de croissance commerciale et de clientèle. Ne manquez pas cette occasion d'établir votre entreprise dans un endroit idéal avec un espace qui peut être personnalisé en fonction de votre vision. Planifiez une visite dès aujourd'hui !
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
4551-4555 Empire Ct
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