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Informations principales sur l'investissement

  • 3.725 Acres Available
  • Hotel, Multifamily or Mixed-Use Potential
  • 61.45% Occupied with Interim Cash Flow
  • Unrestricted Redevelopment Opportunity
  • 211,420 SF Existing Office Building
  • Inside Loop 610 Near River Oaks & Uptown

Résumé analytique

Rare 3.725-acre unrestricted redevelopment opportunity located inside Loop 610 near River Oaks, Uptown and the Galleria. The site is well suited for boutique hotel, luxury multifamily, condominium or mixed-use development. The existing 211,420 SF office building is currently 61.45% occupied, providing interim cash flow while redevelopment plans are finalized. Redevelopment lease provisions offer added flexibility ahead of tenant terminations in December 2027.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Conditions de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
12 663 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1976
Prix
17 393 412 €
Prix par m²
1 373,56 €
Pourcentage loué
59 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
4 221 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,84
Surface du lot
1,51 ha
Zonage
None - Unrestricted
Stationnement
152 places (12 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Atrium
  • Accès contrôlé
  • Service de restauration

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • Jan 0000

Aaron H. Fink, M.D. is a board certified child, adolescent and adult psychiatrist. Dr. Fink uses a developmental biopsychosocial model to guide his clinical work. This model integrates biological (e.g. genetics), psychological (e.g. self concept), and sociological (e.g. family roles, culture) aspects of individuals at different stages of their lives.

  • Construction
  • -
  • -
  • -
  • Jan 0000

Burrow Global is a privately held engineering, procurement, and construction (EPC) services company founded in 2009. Headquartered in Houston, Texas, the firm delivers integrated solutions across industrial sectors, including oil and gas, petrochemical, and specialty chemical markets. Its capabilities span process automation, architectural design, instrumentation and electrical construction, and plant commissioning. Burrow Global operates multiple offices in Texas and Louisiana, supporting projects from concept through operation. The company has grown through strategic acquisitions and organic expansion, positioning itself as a mid-sized EPC contractor with global reach.S

  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

At Newell and Flinn, they believe in providing personalized, high quality dental care to all of their patients. Their warm and friendly staff works diligently to make sure your entire experience is as comfortable and worry free as possible, making sure that in the end, all you see is a beautifully happy smile! Drs. Newell and Flinn each have over 20 years of experience providing not only basic dental care, but other highly specialized procedures like sedation dentistry, cosmetic dentistry, and the Four-on-One procedure that gives you a new smile in a day, making them your clear choice for all of your dentistry needs.

  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Wounded Warrior Project (WWP) is a nonprofit veterans service organization committed to supporting post-9/11 wounded, ill, and injured service members, veterans, and their families. Founded in 2003 and headquartered in Jacksonville, Florida, WWP provides free programs and services in mental health, career counseling, physical wellness, advocacy, and peer connection. Through donor generosity and strategic partnerships, WWP helps warriors achieve independence and improve their quality of life. The organization also advocates for veteran-related legislation and builds community awareness around veteran challenges. With nationwide offices, WWP ensures holistic support during and after the transition to civilian life.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Santé et assistance sociale - - - Jan 0000
Construction - - - Jan 0000
Santé et assistance sociale - - Lorem Ipsum Jan 0000
Santé et assistance sociale - - Lorem Ipsum Jan 0000

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-bureau 110 N
  • 418 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Suite bureautique spacieuse de 4 500 pieds carrés disponibles.

  • 1er Ét.-bureau 117 N
  • 157 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Suite bureautique spacieuse de 1 688 pieds carrés disponibles.

  • 1er Ét.-bureau 119 N
  • 243 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Suite bureautique spacieuse de 2 616 pieds carrés disponibles.

  • 1er Ét.-bureau 120 N
  • 84 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 1er Ét.-bureau 160 W
  • 168 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Suite bureautique spacieuse de 1 808 pieds carrés disponibles.

  • 1er Ét.-bureau 180 W
  • 278 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Spacious office suite with 2,988 sqft available.

  • 2e Ét.-bureau 201 N
  • 245 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Suite bureautique spacieuse de 2 639 pieds carrés disponibles.

  • 2e Ét.-bureau 202 N
  • 212 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Suite bureautique spacieuse de 2 283 pieds carrés disponibles.

  • 2e Ét.-bureau 204 N
  • 430 m²
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • Maintenant

Espace de spécifications Visite de l'espace - https://my.matterport.com/show/?m=d35eZFqVsdN

  • 2e Ét.-bureau 205 N
  • 189 m²
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • Maintenant

Suite de spécifications https://my.matterport.com/show/?m=FaF69ueZU6K

  • 2e Ét.-bureau 210 N
  • 217 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Atrium

  • 2e Ét.-bureau 226 S
  • 263 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Atrium

  • 2e Ét.-bureau 227 S
  • 156 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Suite bureautique spacieuse de 1 682 pieds carrés disponibles.

  • 3e Ét.-bureau 300 N
  • 405 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Suite bureautique spacieuse de 4 360 pieds carrés disponibles.

  • 3e Ét.-bureau 307 N
  • 181 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Suite bureautique spacieuse de 1 951 pieds carrés disponibles.

  • 3e Ét.-bureau 315 N
  • 259 m²
  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant

Espace de spécifications Visite de l'espace - https://my.matterport.com/show/?m=fZvijoCgrxx

  • 3e Ét.-bureau 323 S
  • 270 m²
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • Maintenant

Espace de spécifications Visite de l'espace - https://my.matterport.com/show/?m=fZvijoCgrxx

  • 3e Ét.-bureau 325 S
  • 259 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Suite bureautique spacieuse de 2 788 pieds carrés disponibles.

  • 3e Ét.-bureau 330 S
  • 223 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Suite bureautique spacieuse de 2 395 pieds carrés disponibles.

  • 3e Ét.-bureau 341 W
  • 105 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Suite bureautique spacieuse de 1 134 pieds carrés disponibles/.

  • 3e Ét.-bureau 344 W
  • 107 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Suite bureautique spacieuse de 1 153 pieds carrés disponibles.

  • 3e Ét.-bureau 350 W
  • 217 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Suite bureautique spacieuse de 2 339 pieds carrés disponibles.

  • 3e Ét.-bureau 355 W
  • 135 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Suite bureautique spacieuse de 1 451 pieds carrés disponibles.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er Ét.-bureau 110 N 418 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau 117 N 157 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau 119 N 243 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau 120 N 84 m² Bureau - Maintenant
1er Ét.-bureau 160 W 168 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau 180 W 278 m² Bureau - Maintenant
2e Ét.-bureau 201 N 245 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 202 N 212 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 204 N 430 m² Bureau Meublé et équipé Maintenant
2e Ét.-bureau 205 N 189 m² Bureau Meublé et équipé Maintenant
2e Ét.-bureau 210 N 217 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 226 S 263 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 227 S 156 m² Bureau Construction achevée Maintenant
3e Ét.-bureau 300 N 405 m² Bureau Construction achevée Maintenant
3e Ét.-bureau 307 N 181 m² Bureau Construction achevée Maintenant
3e Ét.-bureau 315 N 259 m² Bureau Espace brut Maintenant
3e Ét.-bureau 323 S 270 m² Bureau Meublé et équipé Maintenant
3e Ét.-bureau 325 S 259 m² Bureau Construction achevée Maintenant
3e Ét.-bureau 330 S 223 m² Bureau Construction achevée Maintenant
3e Ét.-bureau 341 W 105 m² Bureau Construction achevée Maintenant
3e Ét.-bureau 344 W 107 m² Bureau Construction achevée Maintenant
3e Ét.-bureau 350 W 217 m² Bureau Construction achevée Maintenant
3e Ét.-bureau 355 W 135 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er Ét.-bureau 110 N

Surface
418 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 117 N

Surface
157 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 119 N

Surface
243 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 120 N

Surface
84 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 160 W

Surface
168 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 180 W

Surface
278 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 201 N

Surface
245 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 202 N

Surface
212 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 204 N

Surface
430 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 205 N

Surface
189 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 210 N

Surface
217 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 226 S

Surface
263 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 227 S

Surface
156 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 300 N

Surface
405 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 307 N

Surface
181 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 315 N

Surface
259 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Espace brut
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 323 S

Surface
270 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 325 S

Surface
259 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 330 S

Surface
223 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 341 W

Surface
105 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 344 W

Surface
107 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 350 W

Surface
217 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 355 W

Surface
135 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 110 N

Surface 418 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Suite bureautique spacieuse de 4 500 pieds carrés disponibles.

1er Ét.-bureau 117 N

Surface 157 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Suite bureautique spacieuse de 1 688 pieds carrés disponibles.

1er Ét.-bureau 119 N

Surface 243 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Suite bureautique spacieuse de 2 616 pieds carrés disponibles.

1er Ét.-bureau 160 W

Surface 168 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Suite bureautique spacieuse de 1 808 pieds carrés disponibles.

1er Ét.-bureau 180 W

Surface 278 m²
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

Spacious office suite with 2,988 sqft available.

2e Ét.-bureau 201 N

Surface 245 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Suite bureautique spacieuse de 2 639 pieds carrés disponibles.

2e Ét.-bureau 202 N

Surface 212 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Suite bureautique spacieuse de 2 283 pieds carrés disponibles.

2e Ét.-bureau 204 N

Surface 430 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Meublé et équipé
Disponible Maintenant

Espace de spécifications Visite de l'espace - https://my.matterport.com/show/?m=d35eZFqVsdN

2e Ét.-bureau 205 N

Surface 189 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Meublé et équipé
Disponible Maintenant

Suite de spécifications https://my.matterport.com/show/?m=FaF69ueZU6K

2e Ét.-bureau 210 N

Surface 217 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Atrium

2e Ét.-bureau 226 S

Surface 263 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Atrium

2e Ét.-bureau 227 S

Surface 156 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Suite bureautique spacieuse de 1 682 pieds carrés disponibles.

3e Ét.-bureau 300 N

Surface 405 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Suite bureautique spacieuse de 4 360 pieds carrés disponibles.

3e Ét.-bureau 307 N

Surface 181 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Suite bureautique spacieuse de 1 951 pieds carrés disponibles.

3e Ét.-bureau 315 N

Surface 259 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Espace brut
Disponible Maintenant

Espace de spécifications Visite de l'espace - https://my.matterport.com/show/?m=fZvijoCgrxx

3e Ét.-bureau 323 S

Surface 270 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Meublé et équipé
Disponible Maintenant

Espace de spécifications Visite de l'espace - https://my.matterport.com/show/?m=fZvijoCgrxx

3e Ét.-bureau 325 S

Surface 259 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Suite bureautique spacieuse de 2 788 pieds carrés disponibles.

3e Ét.-bureau 330 S

Surface 223 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Suite bureautique spacieuse de 2 395 pieds carrés disponibles.

3e Ét.-bureau 341 W

Surface 105 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Suite bureautique spacieuse de 1 134 pieds carrés disponibles/.

3e Ét.-bureau 344 W

Surface 107 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Suite bureautique spacieuse de 1 153 pieds carrés disponibles.

3e Ét.-bureau 350 W

Surface 217 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Suite bureautique spacieuse de 2 339 pieds carrés disponibles.

3e Ét.-bureau 355 W

Surface 135 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Suite bureautique spacieuse de 1 451 pieds carrés disponibles.

Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
1040890000004
Évaluation du terrain
6 288 016 €
Évaluation des aménagements
4 746 473 €
Évaluation totale
11 034 489 €
  • ID de l’annonce: 41477717

  • Date de mise sur le marché: 29/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4550 Post Oak Place Dr, Houston, TX 77027

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