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4550 Kearny Villa Rd Bureaux/Médical | 237 m² | 808 735 € | À vendre | San Diego, CA 92123
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Approximately 2,552 SF | Units include: 207, 209, 211, 213
- Second floor units
- Upgraded HVAC
- Updated common areas including restrooms
- Available fully furnished
- Central location in Kearny Mesa close to retail shopping, restaurants and other amenities
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Offered for sale is this 2,552 sq ft office condo in the heart of growing Kearny Mesa. Featuring 4 distinct units combined into a single space, this opportunity caters to owner-users, savvy investors, or a blend of both; perfect for those seeking to establish or expand their business footprint. Versatile layout offers flexibility for customization or lease opportunities and the ability to utilize SBA financing. Ideal location with growth potential. Landmark Centre features two buildings totaling approximately 32,000 on just over 2 acres with ample parking.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 2 973 m² | Surface type par étage | 66 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 1981 |
| Classe d’immeuble | C | Surface du lot | 1,05 ha |
| Étages | 2 | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Zonage | IL-2-1 - Light Industrial, Business Park | ||
| Surface totale de l’immeuble | 2 973 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 66 m² |
| Année de construction | 1981 |
| Surface du lot | 1,05 ha |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Zonage | IL-2-1 - Light Industrial, Business Park |
CARACTÉRISTIQUES
- Cour
- Property Manager sur place
- Signalisation
1 LOT DISPONIBLE
Lot 207 - 213
| Surface du lot | 237 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 808 735 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 411,11 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 369-140-15-73, 369-140-15-71, 369-140-15-69, 369-140-15-67 |
| Surface du lot | 237 m² |
| Prix | 808 735 € |
| Prix par m² | 3 411,11 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 369-140-15-73, 369-140-15-71, 369-140-15-69, 369-140-15-67 |
DESCRIPTION
4550 Kearny Villa Rd, unités 207, 209, 211, 213. 4 condos de bureaux contigus totalisant 2 552 pieds carrés situés au cœur de la croissance de Kearny Mesa. Cette offre s'adresse aux propriétaires-utilisateurs, aux investisseurs avertis ou à une combinaison des deux ; elle est parfaite pour ceux qui cherchent à établir ou à étendre leur présence commerciale. La configuration polyvalente offre une flexibilité pour les opportunités de personnalisation ou de location et la possibilité d'utiliser le financement SBA. Emplacement idéal avec potentiel de croissance. Le Landmark Centre comprend deux bâtiments totalisant environ 32 000 bâtiments sur un peu plus de 2 acres avec un grand parking.
NOTES SUR LA VENTE
Approximately 2,552 SF
Units included: 207, 209, 211, 213
Upgraded HVAC
Second floor units
Available fully furnished
Updated common areas including restrooms
Zoning allows for office and light medical uses
Quick access to Highways 163, 15 & 805 freeways
Présenté par
4550 Kearny Villa Rd
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