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California Corporate Center Bakersfield, CA 93309 Espace disponible | 74–3 274 m² | Bureau
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Informations principales sur le parc
- Capital Improvements planned
- Prominent, highly visible location
- Monument & Building Top Signage available
- 700- Sf up to 11,250 Sf Available
Faits sur le parc
| Espace total disponible | 3 274 m² | Max. Contigu | 611 m² |
| Min. Divisible | 74 m² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Espace total disponible | 3 274 m² |
| Min. Divisible | 74 m² |
| Max. Contigu | 611 m² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
Tous les espaces disponibles(8)
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California Corporate Center
4540 California Ave
97 – 994 m²
|
14,47 € – 14,98 € /pi²/an
1,21 € – 1,25 € /pi²/mois
155,71 € – 161,27 € /m²/an
12,98 € – 13,44 € /m²/mois
1 260 € – 12 968 € /mois
15 117 € – 155 621 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction
1987
Surface de l’immeuble
5 233 m²
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface type par étage
1 045 m²
Stationnement
390 places
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 611 m² d’espace adjacent.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 611 m² d’espace adjacent.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 611 m² d’espace adjacent.
Natural Light
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Lumière naturelle
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 238 m² d’espace adjacent.
- Natural Light
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 238 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 3e étage, bureau 305 | 145 m² | Négociable | 161,27 € /m²/an 13,44 € /m²/mois 23 433 € /an 1 953 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 320 | 107 m² | Négociable | 155,71 € /m²/an 12,98 € /m²/mois 16 737 € /an 1 395 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, bureau 330 | 275 m² | Négociable | 155,71 € /m²/an 12,98 € /m²/mois 42 848 € /an 3 571 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, bureau 340 | 229 m² | Négociable | 155,71 € /m²/an 12,98 € /m²/mois 35 600 € /an 2 967 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, bureau 410 | 97 m² | Négociable | 155,71 € /m²/an 12,98 € /m²/mois 15 117 € /an 1 260 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, bureau 420 | 141 m² | Négociable | 155,71 € /m²/an 12,98 € /m²/mois 21 887 € /an 1 824 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
California Corporate Center
4540 California Ave
97 – 994 m²
|
14,47 € – 14,98 € /pi²/an
1,21 € – 1,25 € /pi²/mois
155,71 € – 161,27 € /m²/an
12,98 € – 13,44 € /m²/mois
1 260 € – 12 968 € /mois
15 117 € – 155 621 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction
1987
Surface de l’immeuble
5 233 m²
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface type par étage
1 045 m²
Stationnement
390 places
4540 California Ave - 3e étage – Bureau 305
Surface
145 m²
Durée
Négociable
Loyer
161,27 € /m²/an
13,44 € /m²/mois
23 433 € /an
1 953 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
4540 California Ave - 3e étage – Bureau 320
Surface
107 m²
Durée
Négociable
Loyer
155,71 € /m²/an
12,98 € /m²/mois
16 737 € /an
1 395 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant
4540 California Ave - 3e étage – Bureau 330
Surface
275 m²
Durée
Négociable
Loyer
155,71 € /m²/an
12,98 € /m²/mois
42 848 € /an
3 571 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant
4540 California Ave - 3e étage – Bureau 340
Surface
229 m²
Durée
Négociable
Loyer
155,71 € /m²/an
12,98 € /m²/mois
35 600 € /an
2 967 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant
4540 California Ave - 4e étage – Bureau 410
Surface
97 m²
Durée
Négociable
Loyer
155,71 € /m²/an
12,98 € /m²/mois
15 117 € /an
1 260 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant
4540 California Ave - 4e étage – Bureau 420
Surface
141 m²
Durée
Négociable
Loyer
155,71 € /m²/an
12,98 € /m²/mois
21 887 € /an
1 824 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant
California Corporate Center
4550 California Ave
74 – 2 280 m²
|
14,98 € /pi²/an
1,25 € /pi²/mois
161,27 € /m²/an
13,44 € /m²/mois
2 721 € – 30 637 € /mois
32 647 € – 367 639 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction
1987
Surface de l’immeuble
18 165 m²
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface type par étage
1 871 m²
Stationnement
179 places
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
5th floor office space avialble with excellent window-line, structured parking and great views.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Emplacement très visible
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Lumière naturelle
- Vaste parking
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 5e étage | 279 – 2 077 m² | 3-20 Ans | 161,27 € /m²/an 13,44 € /m²/mois 334 992 € /an 27 916 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 650 | 74 – 202 m² | Négociable | 161,27 € /m²/an 13,44 € /m²/mois 32 647 € /an 2 721 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
California Corporate Center
4550 California Ave
74 – 2 280 m²
|
14,98 € /pi²/an
1,25 € /pi²/mois
161,27 € /m²/an
13,44 € /m²/mois
2 721 € – 30 637 € /mois
32 647 € – 367 639 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction
1987
Surface de l’immeuble
18 165 m²
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface type par étage
1 871 m²
Stationnement
179 places
4550 California Ave - 5e étage
Surface
279 – 2 077 m²
Durée
3-20 Ans
Loyer
161,27 € /m²/an
13,44 € /m²/mois
334 992 € /an
27 916 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
4550 California Ave - 6e étage – Bureau 650
Surface
74 – 202 m²
Durée
Négociable
Loyer
161,27 € /m²/an
13,44 € /m²/mois
32 647 € /an
2 721 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
4540 California Ave - 3e étage – Bureau 305
| Surface | 145 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 161,27 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
4540 California Ave - 3e étage – Bureau 320
| Surface | 107 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 155,71 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 611 m² d’espace adjacent.
4540 California Ave - 3e étage – Bureau 330
| Surface | 275 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 155,71 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 611 m² d’espace adjacent.
4540 California Ave - 3e étage – Bureau 340
| Surface | 229 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 155,71 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 611 m² d’espace adjacent.
4540 California Ave - 4e étage – Bureau 410
| Surface | 97 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 155,71 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Natural Light
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 238 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Natural Light
4540 California Ave - 4e étage – Bureau 420
| Surface | 141 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 155,71 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 238 m² d’espace adjacent.
4550 California Ave - 5e étage
| Surface | 279 – 2 077 m² |
| Durée | 3-20 Ans |
| Loyer | 161,27 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
5th floor office space avialble with excellent window-line, structured parking and great views.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Emplacement très visible
- Vaste parking
4550 California Ave - 6e étage – Bureau 650
| Surface | 74 – 202 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 161,27 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
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Photos
Street view
Rue
Carte
Sélectionner des occupants à ce bien
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 5e
- Al Dahra ACX
- Construction
- 3e
- Allied Universal
- Services
- 2e
- California Department of Public Health
- Administration publique
- 3e
- California Unemployment Insurance Appeals Board
- Administration publique
- 5e
- Cannon
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- Multi
- Dignity Health Management Services (DHMSO)
- Finance et assurances
- 4e
- Federal Bureau of Investigation
- Administration publique
- 1er
- First Solutions Insurance Services
- Finance et assurances
- 6e
- United States Attorney's Office
- Administration publique
Vue d’ensemble du parc
• Emplacement bien en vue et très visible • Excellente fenestration, stationnement structuré et superbes vues • Grand parking, garage de stationnement à 3 niveaux situé à côté des bâtiments à l'usage des locataires • Signalisation supérieure des monuments et des bâtiments disponible • Situé au centre du California Business Corridor • Situé à proximité de l'autoroute 99, de Westside Parkway et du Centennial Corridor • Situé dans un parc d'affaires de sept bâtiments connu sous le nom de California Corporate Center, qui comprend une association gérée et entretenue par des professionnels. • Taux de location : 1,65 $/RSF/mois brut modifié (excluant les services publics et le concierge) • Allocation de rénovation destinée aux locataires disponible en fonction de la durée du bail. Pour les contrats de location signés au 1er trimestre 2020 : • Frais de courtage supplémentaires de 1 % payés aux locataires • Une généreuse allocation d'amélioration pour les locataires est fournie • Loyer gratuit disponible
Brochure du parc
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
À propos du quartier Sud-ouest de Bakersfield
Bakersfield est l'une des plus grandes villes de la vallée centrale de Californie. L'économie est historiquement alimentée par l'agriculture et l'énergie et la demande de bureaux est principalement alimentée par les secteurs de l'emploi du gouvernement, de l'énergie et des services de soins de santé. Bakersfield offre une grande qualité de vie sans les coûts élevés des villes côtières de Californie.
Les environs immédiats de Ming Avenue et de New Shine Road sont parmi les zones les plus attrayantes pour vivre, travailler et jouer dans l'agglomération de Bakersfield. De nombreux restaurants dans les environs immédiats offrent diverses options pour le déjeuner et le dîner. Le Valley Plaza Mall, avec près de 1,2 million de mètres carrés de magasins sous un même toit, est le plus grand centre commercial de Bakersfield et se trouve à seulement un kilomètre et demi.
Les routes d'État 58 et 99, qui ne sont qu'à quelques kilomètres, permettent d'accéder facilement à tous les points de la région de Bakersfield. Certaines des communautés les plus aisées de Bakersfield, dont Olde Stockdale et Seven Oaks, se trouvent juste à l'ouest, ce qui rend l'endroit attrayant pour les décideurs. L'université d'État de Californie, Bakersfield et l'hôpital Mercy Southwest se trouvent également à plusieurs kilomètres à l'ouest. Parmi les plus grands employeurs de la région, citons la Kern School Federal Credit Union, Dignity Health, Kaiser Permanente et Freeport-McMoRan.
Agent de location
Agent de location
Jeffrey Andrew, Executive Director
M. Andrew est directeur exécutif de Cushman & Wakefield, aux États-Unis. Il a une longue carrière de conseiller des clients sur les immeubles de bureaux et de placement depuis 1986. Il a également possédé et exploité sa propre entreprise avant de rejoindre CBRE en 1997. En tant que partenaire fondateur de CB Bakersfield Partners, Inc., la filiale de CBRE à Bakersfield, il a ensuite cofondé Pacific Commercial Realty Advisors, membre de l'alliance de Cushman & Wakefield. M. Andrew a fini par vendre ses quatre bureaux à la société Cushman & Wakefield, cotée en bourse.
Tout au long de sa carrière, il s'est forgé une réputation de leader du marché en négociant certaines des transactions les plus importantes de Bakersfield et du centre de la Californie. Il est le principal producteur du bureau de Bakersfield depuis plus de 15 ans et a réalisé avec succès des ventes de près de 750 millions de dollars et loué plus de 2 millions de pieds carrés de propriétés à travers les États-Unis. Avec 39 ans d'expérience, il demeure une figure de premier plan du secteur immobilier.
M. Andrew est également profondément engagé envers sa communauté. Il est membre de la prestigieuse Young Presidents' Organization (YPO), a siégé au Conseil des Cent de la Cal State University de Bakersfield et a participé activement à des organisations telles que le Mercy Hospital et la Friends of Mercy Foundation. Ses rôles de direction incluent la présidence de la collecte de fonds pour le Girl Scouts Joshua Council, le comité de collecte de fonds du district scolaire de Kern et a été membre de la commission de planification de Bakersfield.
M. Andrew est titulaire d'une licence en marketing agricole de la California State University, à Fresno.
Tout au long de sa carrière, il s'est forgé une réputation de leader du marché en négociant certaines des transactions les plus importantes de Bakersfield et du centre de la Californie. Il est le principal producteur du bureau de Bakersfield depuis plus de 15 ans et a réalisé avec succès des ventes de près de 750 millions de dollars et loué plus de 2 millions de pieds carrés de propriétés à travers les États-Unis. Avec 39 ans d'expérience, il demeure une figure de premier plan du secteur immobilier.
M. Andrew est également profondément engagé envers sa communauté. Il est membre de la prestigieuse Young Presidents' Organization (YPO), a siégé au Conseil des Cent de la Cal State University de Bakersfield et a participé activement à des organisations telles que le Mercy Hospital et la Friends of Mercy Foundation. Ses rôles de direction incluent la présidence de la collecte de fonds pour le Girl Scouts Joshua Council, le comité de collecte de fonds du district scolaire de Kern et a été membre de la commission de planification de Bakersfield.
M. Andrew est titulaire d'une licence en marketing agricole de la California State University, à Fresno.
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