Votre e-mail a été envoyé.
Border Village 4550 Border Village Rd Espace disponible | 290 m² | Local commercial | San Diego, CA 92173
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 165 | 290 m² | Négociable | 203,81 € /m²/an 16,98 € /m²/mois 59 170 € /an 4 931 € /mois | Brut modifié |
157-199 Virginia Ave - 1er étage – Bureau 165
Position your business in the heart of San Ysidro, one of the busiest border trade corridors in the United States, just minutes from the San Ysidro Port of Entry. This high-demand area benefits from constant vehicle and pedestrian traffic driven by cross-border commerce.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Border Village
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Baja Duty Free
- Alcool
- 3
- National
- Deal Hunterz
- Enseigne
- 1
- -
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 11 310
- International
- Fallas
- Magasin à petits prix
- 109
- National
- Grocery Outlet
- Supermarché
- 663
- National
- O'Reilly Auto Parts
- Automobile
- 7 527
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Baja Duty Free | Alcool | 3 | National |
| Deal Hunterz | Enseigne | 1 | - |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 11 310 | International |
| Fallas | Magasin à petits prix | 109 | National |
| Grocery Outlet | Supermarché | 663 | National |
| O'Reilly Auto Parts | Automobile | 7 527 | International |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Located at 165 Virginia Ave near the San Ysidro border crossing. High traffic area with excellent visibility and easy freeway access (I-5 / I-805). Ideal for retail, office, or service use. Flexible terms. Delivered AS-IS.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Taft Plaza, LLC
Border Village | 4550 Border Village Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.