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O'Reilly Auto Parts & Baja Duty Free 4550 Border Village Rd Local commercial 1 050 m² À vendre San Diego, CA 92173 4 952 935 € (4 717,54 €/m²) Taux de capitalisation 6,26 %
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Informations principales sur l'investissement
- Long Term Corporate Tenancy: New Ten (10) Year Lease Extensions
- Two Free Standing Retail Buildings Totaling ±11,300 SF
- Extremely Limited Availability of Comparable Retail Space
- Rare Passive NNN Investment in San Ysidro’s High Demand Border Corridor
- Strong Rental Escalations
- Condo Overlay Map Provides Disposition Flexibility
Résumé analytique
Rare San Diego NNN Retail with 10-Year Lease Extensions
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 050 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1991/1994
Prix
4 952 935 €
Prix par m²
4 717,54 €
Taux de capitalisation
6,26 %
RNE
309 945 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,39 ha
Zonage
CC-3-4 - Commercial
Stationnement
20 places (19,05 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 666-180-68 | Évaluation des aménagements | 3 386 006 € |
| Évaluation du terrain | 1 559 891 € | Évaluation totale | 4 945 897 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
666-180-68
Évaluation du terrain
1 559 891 €
Évaluation des aménagements
3 386 006 €
Évaluation totale
4 945 897 €
Contacts
-
Patrick Wade -
Jack Webber -
Alex Kozakov -
Matthew Greenberg -
Bo Henderson -
Nick Solomon -
Vivian Tran -
CBRE, Inc.
1 sur 8
Vidéos
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Photos
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Présenté par
O'Reilly Auto Parts & Baja Duty Free | 4550 Border Village Rd
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