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O'Reilly Auto Parts & Baja Duty Free 4550 Border Village Rd Local commercial 1 050 m² 100 % Loué À vendre San Diego, CA 92173 5 328 222 € (5 074,99 €/m²) Taux de capitalisation 5,83 %
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Informations principales sur l'investissement
- Long Term Corporate Tenancy: New Ten (10) Year Lease Extensions
- Two Free Standing Retail Buildings Totaling ±11,300 SF
- Extremely Limited Availability of Comparable Retail Space
- Rare Passive NNN Investment in San Ysidro’s High Demand Border Corridor
- Strong Rental Escalations
- Condo Overlay Map Provides Disposition Flexibility
Résumé analytique
Rare San Diego NNN Retail with 10-Year Lease Extensions
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 050 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1991/1994
Prix
5 328 222 €
Prix par m²
5 074,99 €
Taux de capitalisation
5,83 %
RNE
310 481 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,39 ha
Zonage
CC-3-4
Stationnement
20 places (19,05 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
40/100
Fairly bikeable
40/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 666-180-68 | Évaluation des aménagements | 3 391 863 € |
| Évaluation du terrain | 1 562 589 € | Évaluation totale | 4 954 453 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
666-180-68
Évaluation du terrain
1 562 589 €
Évaluation des aménagements
3 391 863 €
Évaluation totale
4 954 453 €
Contacts
-
Patrick Wade -
Jack Webber -
Alex Kozakov -
Matthew Greenberg -
Bo Henderson -
Nick Solomon -
Vivian Tran -
CBRE, Inc.
1 sur 8
Vidéos
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Présenté par
O'Reilly Auto Parts & Baja Duty Free | 4550 Border Village Rd
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