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Lake Worth Center 4550-4644 Lake Worth Rd Espace disponible | 1 646 m² | Local commercial | Green Acres, FL 33463
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Informations principales
- Très bien situé
- Large Pylon Signage
- Excellente composition de locataires
- Plenty of Parking
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 4558 | 1 646 m² | 5,49 mètres | 5-20 Ans | 166,84 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 274 622 € /an 22 885 € /mois | Triple net (NNN) |
4450-4640 Lake Worth Rd - 1er étage – Bureau 4558
17,718 SF RETAIL BOX AVAILABLE IN A GREAT LOCATION AT LAKE WORTH ROAD AND MILITARY TRAIL. HIGH CEILINGS OF 18 FEET. SPACE HAS 116 FEET OF FRONTAGE. SPACE HAS FIRE SPRINKLER SYSTEM AND LOADING DOCK.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 1 quai de chargement
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 5,49 mètres
- Vitrine
- Détecteur de fumée
- LARGE RETAIL BOX
- HIGH CEILINGS
- OPEN FLOOR PLAN
- LOADING DOCK
- GREAT PYLON SIGNAGE
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 720
- International
- IHOP
- Restaurant
- 2 021
- International
- Retro Fitness
- Fitness
- 136
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 720 | International |
| IHOP | Restaurant | 2 021 | International |
| Retro Fitness | Fitness | 136 | National |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Centre commercial de 57 000 pieds carrés au SWC de Military Trail et Lake Worth Road. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité depuis les routes et d'un excellent accès avec deux points d'accès à la fois sur Lake Worth Road et Military Trail. Grande signalisation à pylônes pour la propriété sur Lake Worth Road. Excellente combinaison de locataires avec Family Dollar, LFB Plasma, IHOP, 7-Eleven, O'Reilly Automotive, Dunkin Donuts, PCS Mobile et Jackson Hewitt.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Strategic Realty Services, LLC
Lake Worth Center | 4550-4644 Lake Worth Rd
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