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Kingwood Docks 4550 & 4625 Kingwood Dr Local commercial 2 566 m² 100 % Loué À vendre Kingwood, TX 77345 11 278 969 € (4 395,10 €/m²) Taux de capitalisation 6,49 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Shadow anchored by new HEB and 45,000 SF Memorial Hermann Care Center
  • The location is surrounded by a wealth of amenities, including Starbucks, Randalls, Chick-fil-a, O’reilly, Whataburger, Cane’s
  • Situated on Kingwood Dr, the building enjoys a highly desirable and easily accessible location in the heart of Kingwood, TX

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
2 566 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Prix
11 278 969 €
Prix par m²
4 395,10 €
Taux de capitalisation
6,49 %
RNE
731 551 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
3,39 ha
Stationnement
184 places (71,7 places par 1 000 m² loué)
Façade
252 m sur Kingwood Drive

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Yoga Six
Stretchlab
Orangetheory Fitness
Pure Barre
The Brass Tap
Starbucks
Torchy's Tacos
Freddy's Frozen Custard & Steakburgers
Mod Pizza
Salata

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
1183580010001
Évaluation du terrain
593 525 €
Évaluation des aménagements
4 249 742 €
Évaluation totale
4 843 267 €
  • ID de l’annonce: 37409205

  • Date de mise sur le marché: 25/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4550 & 4625 Kingwood Dr, Kingwood, TX 77345

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