Halsey Highlands Apartments | 455 W D St
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Halsey Highlands Apartments 455 W D St Immeuble residentiel 20 lots 2 478 988 € (123 949 €/Lot) Taux de capitalisation 6,12 % Halsey, OR 97348
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Townhome Style Apartments. Well Maintained 20 Unit Complex located in the heart of the Willamette Valley Oregon. Property consists of 5 Four Plex's.
- Courtyard in the center of units for all to enjoy.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Townhome Style Apartments. Well Maintained 20 Unit Complex located in the heart of the Willamette Valley Oregon. Property consists of 5 Four Plex's. (19) 2 Bed 1.5 Bath and (1) 1 Bed 1 Bath units. Laundry Facilities and Parking on Site. Newer roofs on all buildings. Several units have been turned and updated in the last few years. Nice setting with a Courtyard available to all Tenants. Patio areas in back of each Apartment, could be individually fenced for Tenant privacy.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
249 800 €
|
143,63 €
|
| Autres revenus |
6 268 €
|
3,60 €
|
| Perte due à la vacance |
12 490 €
|
7,18 €
|
| Revenu brut effectif |
243 578 €
|
140,06 €
|
| Taxes |
13 904 €
|
7,99 €
|
| Frais d’exploitation |
77 856 €
|
44,77 €
|
| Total des frais |
91 759 €
|
52,76 €
|
| Résultat net d’exploitation |
151 819 €
|
87,29 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 249 800 € |
| Annuel par m² | 143,63 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 6 268 € |
| Annuel par m² | 3,60 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 12 490 € |
| Annuel par m² | 7,18 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 243 578 € |
| Annuel par m² | 140,06 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 13 904 € |
| Annuel par m² | 7,99 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 77 856 € |
| Annuel par m² | 44,77 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 91 759 € |
| Annuel par m² | 52,76 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 151 819 € |
| Annuel par m² | 87,29 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 478 988 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 123 949 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,26 ha |
| Taux de capitalisation | 6,12 % | Surface de l’immeuble | 1 739 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.9 | Occupation moyenne | 95% |
| Nb de lots | 20 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1970/2022 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Zonage | R-1 - R-1 Residential. | ||
| Prix | 2 478 988 € |
| Prix par lot | 123 949 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,12 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.9 |
| Nb de lots | 20 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,26 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 739 m² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1970/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Zonage | R-1 - R-1 Residential. |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Patio
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 20 | 1 028 € | 87 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0313771 | Évaluation totale | 823 374 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Impôts annuels | 13 904 € (7,99 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € | Année d’imposition | 2024 Payable 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0313771
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
823 374 €
Impôts annuels
13 904 € (7,99 €/m²)
Année d’imposition
2024 Payable 2025
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