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The Mart Centre 455 Us Highway 9 Espace disponible | 1 394–2 932 m² | Local commercial | Englishtown, NJ 07726
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Informations principales
- Exposition à l'autoroute
- Nouvelle rénovation
- Nombre de trafic élevé
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 394 – 2 932 m² | 5 Ans | 183,61 € /m²/an 15,30 € /m²/mois 538 402 € /an 44 867 € /mois | Triple net (NNN) |
455 Us Highway 9 - 1er étage
+/- 23,000 SF for rent as of 2025 2 Loading Docks. Located strategically along the bustling US-HWY 9, this free-standing retail space presents a prime opportunity for businesses looking to capture the attention of a large, diverse clientele. The heavy traffic on US-HWY 9 ensures constant exposure to potential customers, making it an ideal location for retail operations aiming for high visibility and footfall. Additionally, the standalone nature of the building offers unparalleled brand prominence and identity, setting it apart from competitors. Ample parking further enhances customer convenience, significantly increasing the likelihood of spontaneous visits and repeat business. This retail space is not just a property; it's a growth catalyst for retail ventures seeking to thrive in a dynamic environment.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- 2 quais de chargement
- EST POURQUOI 9 X
- Nouvelle rénovation
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 932 m² | Surface commerciale utile | 2 932 m² |
| Min. Divisible | 1 394 m² | Surface totale du terrain | 3,03 ha |
| Type de centre | Centre de quartier | Année de construction | 1989 |
| Stationnement | 300 places | Rues transversales | US Hwy 9 & Covered Bridge Blvd |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 2 932 m² |
| Min. Divisible | 1 394 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 300 places |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 2 932 m² |
| Surface totale du terrain | 3,03 ha |
| Année de construction | 1989 |
| Rues transversales | US Hwy 9 & Covered Bridge Blvd |
À propos du bien
425-455 EST L'AUTOROUTE 9, MARLBORO Situé stratégiquement le long de la très animée US-HWY 9, cet espace commercial indépendant constitue une opportunité de choix pour les entreprises qui souhaitent attirer l'attention d'une clientèle nombreuse et diversifiée. Le trafic intense sur l'US-HWY 9 garantit une exposition constante aux clients potentiels, ce qui en fait un lieu idéal pour les opérations de vente au détail qui visent une visibilité et une fréquentation élevées. De plus, la nature autonome du bâtiment confère à la marque une importance et une identité inégalées, ce qui le distingue de ses concurrents. Un grand nombre de places de stationnement améliore encore le confort des clients, augmentant considérablement la probabilité de visites spontanées et de clients réguliers. Cet espace commercial n'est pas simplement une propriété ; c'est un catalyseur de croissance pour les entreprises de vente au détail qui cherchent à prospérer dans un environnement dynamique. Appelez ou envoyez un texto à James : 609-864-5766
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The Mart Centre | 455 Us Highway 9
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