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The Silver Fin Building 455 Union St Transfert de propriété disponible de 294 m² | Aberdeen AB11 6DB



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA CESSION
- Secure car-park
- There is a plentiful supply of amenity close by featuring leisure, retail and restaurant use
- One of Aberdeen’s premier Grade A buildings
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
There is a Full Repairing and Insuring lease in place to NEO Energy Upstream UK Limited until 1st June 2028 at a passing rent of £102,732.50. The available suite is within the north portion of the 6th floor extending to 3,161 sq.ft and offers a ‘plug and play’ opportunity to an incoming tenant. The suite benefits from a substantial Board room, two further meeting rooms and an attractive kitchen/break out area. The suite is fully furnished, and the movables can form part of a deal.
- Classe d’utilisation : Classe 4
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 26 personnes
- Kitchen/break out area
- Plug and play
- Espace de cession disponible auprès de l’occupant actuel
- Principalement open space
- 3 salles de conférence
- Fully furnished
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 6e étage, bureau North | 294 m² | Juin 2028 | 397,97 € /m²/an 33,16 € /m²/mois 116 870 € /an 9 739 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
6e étage, bureau North
| Surface |
| 294 m² |
| Durée |
| Juin 2028 |
| Loyer |
| 397,97 € /m²/an 33,16 € /m²/mois 116 870 € /an 9 739 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
6e étage, bureau North
| Surface | 294 m² |
| Durée | Juin 2028 |
| Loyer | 397,97 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
There is a Full Repairing and Insuring lease in place to NEO Energy Upstream UK Limited until 1st June 2028 at a passing rent of £102,732.50. The available suite is within the north portion of the 6th floor extending to 3,161 sq.ft and offers a ‘plug and play’ opportunity to an incoming tenant. The suite benefits from a substantial Board room, two further meeting rooms and an attractive kitchen/break out area. The suite is fully furnished, and the movables can form part of a deal.
- Classe d’utilisation : Classe 4
- Espace de cession disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 à 26 personnes
- 3 salles de conférence
- Kitchen/break out area
- Fully furnished
- Plug and play
APERÇU DU BIEN
One of Aberdeen’s premier Grade A buildings extending to 132,446 sq.ft over nine levels, The Silver Fin is home to Shell, NEO Energy and Deloitte LLP. A dramatic four-storey reception hall provides a business lounge with informal meeting areas, wi-fi and refreshments. The upper levels provide expansive floorplates with unrivalled views across the city and beyond. The Silver Fin is located in Aberdeen, Scotland third largest City with a population of approximately 225,000. Aberdeen’s economy is underpinned by the Energy sector and is home to a number of international energy companies along with a substantial supply chain. The property is located at the western end of Union Street, Aberdeen’s main thoroughfare providing access from the west-end to the Castlegate. The office location has seen significant repurposing over the last 10 years with the development of The Silver Fin and The Capitol next door offering a combined 207,000 sq.ft of Grade A space. Union Street boasts mixed use commercial with a number of significant office occupiers which include PWC, Orega, Xodus and RSM. There is a plentiful supply of amenity close by featuring leisure, retail and restaurant use. There is a secure car-park which is accessed off Justicemill Lane and directly within the building. There are 3 car-parking spaces allocated to this office suite. Further car-parking may be available within walking distance.
- Atrium
- Accès contrôlé
- Plancher surélevé
- Système de sécurité
- Classe de performance énergétique –A
- Terrasse sur le toit
- Local à vélos
- Toilettes dans les parties communes
- Toilettes incluses dans le bail
- Accès direct à l’ascenseur
- Open space
- Douches
- Plafond suspendu
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 294 m² | Surface utile brute | 12 078 m² |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 2017 |
| Classe d’immeuble | A |
| Espace total disponible | 294 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface utile brute | 12 078 m² |
| Année de construction | 2017 |
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 6e
- Barclays
- Finance et assurances
- 8e
- British Airways Pension Scheme
- Finance et assurances
- RDC
- Interpath Advisory
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 9e
- Neo Energy
- Services publics
- 1er
- Orega
- Immobilier
- Multi
- Shell
- Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz
Présenté par
The Silver Fin Building | 455 Union St
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