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The Silver Fin Building 455 Union St Transfert de propriété disponible de 294 m² | Aberdeen AB11 6DB

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA CESSION

  • Secure car-park
  • There is a plentiful supply of amenity close by featuring leisure, retail and restaurant use
  • One of Aberdeen’s premier Grade A buildings

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 6e étage, bureau North
  • 294 m²
  • Juin 2028
  • 397,97 € /m²/an 33,16 € /m²/mois 116 870 € /an 9 739 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30 jours

There is a Full Repairing and Insuring lease in place to NEO Energy Upstream UK Limited until 1st June 2028 at a passing rent of £102,732.50. The available suite is within the north portion of the 6th floor extending to 3,161 sq.ft and offers a ‘plug and play’ opportunity to an incoming tenant. The suite benefits from a substantial Board room, two further meeting rooms and an attractive kitchen/break out area. The suite is fully furnished, and the movables can form part of a deal.

  • Classe d’utilisation : Classe 4
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 8 à 26 personnes
  • Kitchen/break out area
  • Plug and play
  • Espace de cession disponible auprès de l’occupant actuel
  • Principalement open space
  • 3 salles de conférence
  • Fully furnished
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
6e étage, bureau North 294 m² Juin 2028 397,97 € /m²/an 33,16 € /m²/mois 116 870 € /an 9 739 € /mois Bureau Construction achevée 30 jours

6e étage, bureau North

Surface
294 m²
Durée
Juin 2028
Loyer
397,97 € /m²/an 33,16 € /m²/mois 116 870 € /an 9 739 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
30 jours

6e étage, bureau North

Surface 294 m²
Durée Juin 2028
Loyer 397,97 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 30 jours

There is a Full Repairing and Insuring lease in place to NEO Energy Upstream UK Limited until 1st June 2028 at a passing rent of £102,732.50. The available suite is within the north portion of the 6th floor extending to 3,161 sq.ft and offers a ‘plug and play’ opportunity to an incoming tenant. The suite benefits from a substantial Board room, two further meeting rooms and an attractive kitchen/break out area. The suite is fully furnished, and the movables can form part of a deal.

  • Classe d’utilisation : Classe 4
  • Espace de cession disponible auprès de l’occupant actuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 8 à 26 personnes
  • 3 salles de conférence
  • Kitchen/break out area
  • Fully furnished
  • Plug and play

APERÇU DU BIEN

One of Aberdeen’s premier Grade A buildings extending to 132,446 sq.ft over nine levels, The Silver Fin is home to Shell, NEO Energy and Deloitte LLP. A dramatic four-storey reception hall provides a business lounge with informal meeting areas, wi-fi and refreshments. The upper levels provide expansive floorplates with unrivalled views across the city and beyond. The Silver Fin is located in Aberdeen, Scotland third largest City with a population of approximately 225,000. Aberdeen’s economy is underpinned by the Energy sector and is home to a number of international energy companies along with a substantial supply chain. The property is located at the western end of Union Street, Aberdeen’s main thoroughfare providing access from the west-end to the Castlegate. The office location has seen significant repurposing over the last 10 years with the development of The Silver Fin and The Capitol next door offering a combined 207,000 sq.ft of Grade A space. Union Street boasts mixed use commercial with a number of significant office occupiers which include PWC, Orega, Xodus and RSM. There is a plentiful supply of amenity close by featuring leisure, retail and restaurant use. There is a secure car-park which is accessed off Justicemill Lane and directly within the building. There are 3 car-parking spaces allocated to this office suite. Further car-parking may be available within walking distance.

  • Atrium
  • Accès contrôlé
  • Plancher surélevé
  • Système de sécurité
  • Classe de performance énergétique –A
  • Terrasse sur le toit
  • Local à vélos
  • Toilettes dans les parties communes
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Accès direct à l’ascenseur
  • Open space
  • Douches
  • Plafond suspendu
  • Climatisation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 294 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble A
Surface utile brute 12 078 m²
Année de construction 2017

OCCUPANTS

  • ÉTAGE
  • NOM DE L’OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • 6e
  • Barclays
  • Finance et assurances
  • 8e
  • British Airways Pension Scheme
  • Finance et assurances
  • RDC
  • Interpath Advisory
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 9e
  • Neo Energy
  • Services publics
  • 1er
  • Orega
  • Immobilier
  • Multi
  • Shell
  • Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz
  • ID de l’annonce: 35807287

  • Date de mise sur le marché: 09/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 455 Union St, Aberdeen AB11 6DB

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