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455 Salem Pl Bureaux/Local commercial | 59–573 m² | À louer | Fairview Heights, IL 62208
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1B | 186 m² | Négociable | 201,59 € /m²/an 16,80 € /m²/mois 37 456 € /an 3 121 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 2 | 105 m² | Négociable | 201,59 € /m²/an 16,80 € /m²/mois 21 088 € /an 1 757 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 3 | 105 m² | Négociable | 201,59 € /m²/an 16,80 € /m²/mois 21 088 € /an 1 757 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 4 | 59 m² | Négociable | 201,59 € /m²/an 16,80 € /m²/mois 11 930 € /an 994,14 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 5 | 119 m² | Négociable | 201,59 € /m²/an 16,80 € /m²/mois 23 934 € /an 1 995 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau 1B
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 395 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 2
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 395 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 3
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 395 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 4
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 2 à 6 personnes
1er étage, bureau 5
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 4 à 11 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 455 SALEM PL, FAIRVIEW HEIGHTS, IL 62208
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ascend Wellness Holdings, Inc
- Autres services
- 41
- National
- Hanger Clinic
- Santé
- 1 066
- National
- Storyboard Living
- Immobilier
- 24
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ascend Wellness Holdings, Inc | Autres services | 41 | National |
| Hanger Clinic | Santé | 1 066 | National |
| Storyboard Living | Immobilier | 24 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 573 m² | Surface commerciale utile | 1 672 m² |
| Max. Contigu | 395 m² | Année de construction/rénovation | 1978/2010 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 573 m² |
| Max. Contigu | 395 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 672 m² |
| Année de construction/rénovation | 1978/2010 |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Class A office space available in the Fairview Executive Business Park, with suite sizes from 637 to 4,252 SF. The building was renovated in 2022 and offers shared restrooms and community areas. Great location with easy access to I-64 and Route 159, and surrounded by restaurants, shops, and services. Property Highlights: • 637 to 4,252 SF available • Renovated in Summer 2022 • Shared common areas and restrooms • Convenient access to I-64 and Route 159 • Close to dining, shopping, and services
- Visibilité de l’autoroute
- Métro
- Système de sécurité
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
455 Salem Pl
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