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455 S Sierra Way Industriel/Logistique 1 394 m² 100 % Loué À vendre San Bernardino, CA 92408 2 170 850 € (1 557,79 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Great Access to 10 and 215 Freeway
- Fenced Yard
- 4 Unit Building
- 10’ Clearance Height
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located at 455 S. Sierra Way in San Bernardino, CA, this ±15,000 square foot multi-tenant industrial warehouse sits on a 0.76-acre lot and features a flexible four-unit configuration. The property is well-suited for either an owner-user or an investor, offering strong potential in a thriving industrial market.
The building includes key features such as a fenced yard—ideal for secure storage or vehicle parking—and is powered by 400 amps of electricity. With five ground-level loading doors and a 10-foot clearance height, the property supports a variety of light industrial or distribution uses.
Strategically positioned with excellent access to both Interstate 10 and Interstate 215, the location is ideal for logistics and regional distribution. It also offers proximity to major arterial roads, including Mill Street, Waterman Avenue, Orange Show Road, Central Avenue, and San Bernardino Avenue. The site is near San Bernardino International Airport and is surrounded by other industrial developments, benefiting from infrastructure-friendly zoning and a logistics-focused environment.
The building includes key features such as a fenced yard—ideal for secure storage or vehicle parking—and is powered by 400 amps of electricity. With five ground-level loading doors and a 10-foot clearance height, the property supports a variety of light industrial or distribution uses.
Strategically positioned with excellent access to both Interstate 10 and Interstate 215, the location is ideal for logistics and regional distribution. It also offers proximity to major arterial roads, including Mill Street, Waterman Avenue, Orange Show Road, Central Avenue, and San Bernardino Avenue. The site is near San Bernardino International Airport and is surrounded by other industrial developments, benefiting from infrastructure-friendly zoning and a logistics-focused environment.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 170 850 € | Surface utile brute | 1 394 m² |
| Prix par m² | 1 557,79 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1965 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Surface du lot | 0,31 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | CH, San Bernardino - Commercial | ||
| Prix | 2 170 850 € |
| Prix par m² | 1 557,79 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,31 ha |
| Surface utile brute | 1 394 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | CH, San Bernardino - Commercial |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0136-221-05 | Évaluation des aménagements | 480 063 € |
| Évaluation du terrain | 120 016 € | Évaluation totale | 600 079 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0136-221-05
Évaluation du terrain
120 016 €
Évaluation des aménagements
480 063 €
Évaluation totale
600 079 €
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