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455 Rue Notre-Dame E Bureau | 287 m² | 854 905 € | À vendre | Montréal, QC H2Y 1C9
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Informations principales sur l'investissement
- Propriété composée de 2 unités commerciales, y compris un espace de stationnement intérieur
- À 5 minutes du quartier financier du centre-ville et de l'université McGill
- Entouré de nombreux bâtiments de luxe, de galeries et de boutiques haut de gamme, de restaurants et du campus de l'Université Concordia
- Situé dans l'un des quartiers les plus prospères de Montréal
- Idéal pour les professionnels ou les entreprises de tous types, qu'ils soient propriétaires ou investisseurs
- Emplacement stratégique au coin de la rue Berri
Résumé analytique
L'établissement est entouré de tours résidentielles haut de gamme, de boutiques et de restaurants raffinés, créant un environnement dynamique pour les employés et les clients. L'accès rapide à l'autoroute 720 et au boulevard Saint-Laurent améliore la connectivité dans la région métropolitaine. Cet emplacement convient parfaitement aux entreprises qui recherchent une adresse centrale avec de solides équipements et un dynamisme urbain.
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 287 m² | Surface type par étage | 77 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 1983 |
| Sous-type de bien | Bureau résidentiel | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,01 ha |
| Étages | 4 | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Zonage | M.3C - Commerciale | ||
| Surface totale de l’immeuble | 287 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Bureau résidentiel |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 4 |
| Surface type par étage | 77 m² |
| Année de construction | 1983 |
| Occupation | Mono |
| Surface du lot | 0,01 ha |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Zonage | M.3C - Commerciale |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Cour
- Centre de fitness
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Espace d’entreposage
- Station de recharge de voitures
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
1 Lot disponible
Lot 217,311
| Surface du lot | 287 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 854 905 € | Nb de places de stationnement | 1 |
| Prix par m² | 2 976,11 € | Conditions de vente | Meubles, accessoires et équipements inclus |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Référence cadastrale/ID de parcelle | 1182391 (311), 1182390 (217), 1 182 421 (stationnement) |
| Surface du lot | 287 m² |
| Prix | 854 905 € |
| Prix par m² | 2 976,11 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 1 |
| Conditions de vente | Meubles, accessoires et équipements inclus |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 1182391 (311), 1182390 (217), 1 182 421 (stationnement) |
Notes sur la vente
Cette propriété commerciale offre une occasion rare d'acquérir deux unités de bureaux combinées dans l'un des quartiers les plus dynamiques et les plus prestigieux de Montréal. S'étendant sur deux étages et comprenant une place de parking intérieure, la propriété convient parfaitement aux propriétaires-occupants ou aux investisseurs qui souhaitent s'implanter au cœur de la ville.
+6 Plus
445-455 Notre-Dame facade
ANT_1087 (1)
ANT_1286 (1)
ANT_1277 (1)
ANT_1115 (1)
ANT_1259 (1)
ANT_1223 (1)
ANT_1196 (1)
ANT_1205 (1)
ANT_1107 (1)
carte c - 2
Présenté par
455 Rue Notre-Dame E
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