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Heart of Florida Storage 455 N Ramona Ave Immeuble | 2 369 m² | Spécialité | À vendre 2 726 304 € | Taux de capitalisation 6,28 % | Lakeland, FL 33850
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Exceptionally Operated Self Storage Facility Located in Central Florida
- 183 Self Storage Units + 123 Parking Units
- 25,500 SF Across 6 Buildings on 4.9 Acres
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Heart of Florida Storage – Self Storage Investment Opportunity Heart of Florida Storage is a well-maintained self storage facility situated in the rapidly growing Central Florida market. The property consists of 25,500 SF across six buildings on 4.9 acres, featuring 183 self-storage units and 123 parking spaces.
The facility boasts 490 feet of frontage along U.S. Highway 17, which sees an average traffic count of 28,500 vehicles per day, ensuring excellent visibility and accessibility.
Currently operating at a strong 93% occupancy, the facility benefits from keypad entry, with potential to transition to remote oversight for enhanced efficiency.
Investment upside exists through below-market rental rates, offering immediate growth potential. The location is just minutes from Interstate 4 and Polk State College, positioned to capture demand from a rapidly expanding population base in Central Florida.
The facility boasts 490 feet of frontage along U.S. Highway 17, which sees an average traffic count of 28,500 vehicles per day, ensuring excellent visibility and accessibility.
Currently operating at a strong 93% occupancy, the facility benefits from keypad entry, with potential to transition to remote oversight for enhanced efficiency.
Investment upside exists through below-market rental rates, offering immediate growth potential. The location is just minutes from Interstate 4 and Polk State College, positioned to capture demand from a rapidly expanding population base in Central Florida.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 726 304 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 1 150,81 € | Surface du lot | 1,98 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 2 369 m² |
| Taux de capitalisation | 6,28 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction/rénovation | 1986/2006 |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Zonage | M-1, County - In Polk County, Florida, the M-1 zoning district is for Light Industrial uses. The regulations for M-1 zoning are defined in the county's code. | ||
| Prix | 2 726 304 € |
| Prix par m² | 1 150,81 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,28 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,98 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 369 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1986/2006 |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Zonage | M-1, County - In Polk County, Florida, the M-1 zoning district is for Light Industrial uses. The regulations for M-1 zoning are defined in the county's code. |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 26-27-33-000000-031020 | Évaluation des aménagements | 0 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Évaluation totale | 764 728 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
26-27-33-000000-031020
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
764 728 € (2025)
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Heart of Florida Storage | 455 N Ramona Ave
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