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NBC Tower 455 N Cityfront Plaza Dr Bureau | 108–44 933 m² | 4 étoiles | À louer | Chicago, IL 60611
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Most suites are fully customizable, and the landlord is willing to bring several units to move-in ready quality.
- Suites overlook the Chicago River, and employees are conveniently only steps to enjoying lunch at the lakefront.
- Larger operations can take advantage of entire floors, which provide a high-end regional or headquarters experience.
- Located catty-corner to an AMC movie theater and the property is surrounded by the best entertainment options in Chicago.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(33)
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- ESPACE
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
Available Jan 2026. Former studio/newsroom space with double height space. Ground floor access, with ability to connect directly to floors 3, or 5 through dedicate entrance and elevator.
- Espace en excellent état
- 9-foot finished ceiling height
- Redundant fiber
- Accès aux ascenseurs
- Ample power
Available Jan 2026. Large floorplate with tons of infrastructure.
- Espace en excellent état
Available Jan 2026. Large floorplate with tons of infrastructure.
- Espace en excellent état
Raw space. Landlord will turnkey space per tenants plan.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 719 m² d’espace adjacent.
- Espace en excellent état
- Raw space. Landlord will turnkey space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 719 m² d’espace adjacent.
Raw space with great views, ready for tenant's plan.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Lumière naturelle
- Espace en excellent état
- Natural Light
Great existing conditions space with River views.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Lumière naturelle
- Espace en excellent état
- Great existing conditions space with River views
2nd generation spec suite. 4 offices, open area for workstations, large conference room and open kitchen. East facing views.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Large conference room and open kitchen
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Cuisine
Existing conditions, landlord will turnkey per tenant's plans.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Existing conditions, landlord will turnkey
- Espace en excellent état
- Espace en excellent état
- Natural Light
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 253 m² d’espace adjacent.
- Espace en excellent état
- Natural Light
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 253 m² d’espace adjacent.
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 253 m² d’espace adjacent.
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 253 m² d’espace adjacent.
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 253 m² d’espace adjacent.
Full floor available, can be demised. 2nd Gen Private Office layout, in great condition.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 253 m² d’espace adjacent.
- 2nd Gen Private Office layout
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
Existing conditions.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Lumière naturelle
- Espace en excellent état
- Natural Light
Natural Light
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 299 m² d’espace adjacent.
- Fully Built-Out Office Space
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
Full floor, white-boxed space, ready for tenant's build.
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 299 m² d’espace adjacent.
- Natural Light
Excellent existing conditions. Views of Lake. Plan forthcoming.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Fully Built-Out Office Space
- Lumière naturelle
Move-in ready spec suite with a creative open plan space with polished concrete floors and exposed ceilings. Furnished and can be combined with Suite 2040.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 493 m² d’espace adjacent.
- Fully Built-Out Office Space
- Espace en excellent état
- Open space
Raw space. Can be combined with Suite 2050 to create 5,306 RSF in total.
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 493 m² d’espace adjacent.
- Shell Space
Raw space. River and Lake views.
- Partiellement aménagé comme Cabinet juridique
- Lumière naturelle
- Espace en excellent état
- Natural Light
Plan forthcoming.
Brand new spec suite with high end finishes. Great lake views.
- Espace en excellent état
- Natural Light
- Lumière naturelle
- Espace en excellent état
Great existing conditions space with River views.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Lumière naturelle
- Espace en excellent état
- Fully Built-Out Office Space
Raw space, with elevator ID with lake and river views. Can be combined with 31 for up to 36,940 RSF. See renderings and conceptual floorplans.
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 252 m² d’espace adjacent.
- Shell Space
The existing layout is as shown and is in good condition with the ability to be combined with 30th floor for a total of 36,940 square feet.
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 252 m² d’espace adjacent.
- Natural Light
The Penthouse at NBC Tower. Perched majestically at the top of the tower on floors 33-37, this prestigious office space spans an impressive 78,000 square feet and will be available January 2026.
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 253 m² d’espace adjacent.
- Natural Light
The Penthouse at NBC Tower. Perched majestically at the top of the tower on floors 33-37, this prestigious office space spans an impressive 78,000 square feet and will be available January 2026.
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 253 m² d’espace adjacent.
- Natural Light
The Penthouse at NBC Tower. Perched majestically at the top of the tower on floors 33-37, this prestigious office space spans an impressive 78,000 square feet and will be available January 2026.
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 253 m² d’espace adjacent.
- Natural Light
The Penthouse at NBC Tower. Perched majestically at the top of the tower on floors 33-37, this prestigious office space spans an impressive 78,000 square feet and will be available January 2026.
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 253 m² d’espace adjacent.
- Natural Light
The Penthouse at NBC Tower. Perched majestically at the top of the tower on floors 33-37, this prestigious office space spans an impressive 78,000 square feet and will be available January 2026.
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 253 m² d’espace adjacent.
- Natural Light
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 2 659 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 01/01/2026 |
| 3e étage, bureau 300 | 3 054 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 01/01/2026 |
| 5e étage, bureau 500 | 2 817 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 01/01/2026 |
| 6e étage, bureau 615 | 208 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 6e étage, bureau 620 | 511 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 8e étage, bureau 810 | 304 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 8e étage, bureau 875 | 464 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 9e étage, bureau 910 | 336 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 9e étage, bureau 975 | 982 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 10e étage, bureau 1000 | 2 704 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 01/01/2027 |
| 11e étage, bureau 1100 | 2 829 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 01/01/2027 |
| 12e étage, bureau 1200 | 2 182 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 01/01/2027 |
| 13e étage, bureau 1300 | 2 180 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 01/01/2027 |
| 14e étage, bureau 1400 | 2 179 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 01/01/2027 |
| 15e étage, bureau 1500 | 2 179 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 16e étage, bureau 1620 | 536 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 18e étage, bureau 1800 | 2 171 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 01/01/2027 |
| 19e étage, bureau 1900 | 2 127 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 20e étage, bureau 2025 | 329 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 01/04/2026 |
| 20e étage, bureau 2050 | 385 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 20e étage, bureau 2060 | 108 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 23e étage, bureau 2300 | 1 695 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 25e étage, bureau 2510 | 226 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 01/02/2026 |
| 25e étage, bureau 2520 | 461 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 27e étage, bureau 2750 | 495 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 29e étage, bureau 2910 | 305 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 30e étage, bureau 3000 | 1 532 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 31e étage, bureau 3100 | 1 720 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 33e étage, bureau 3300 | 1 726 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 01/01/2026 |
| 34e étage, bureau 3400 | 1 669 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 01/01/2026 |
| 35e étage, bureau 3500 | 1 669 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 01/01/2026 |
| 36e étage, bureau 3600 | 1 428 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 01/01/2026 |
| 37e étage, bureau 3700 | 760 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 01/01/2026 |
1er étage, bureau 100
| Surface |
| 2 659 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 3 054 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
5e étage, bureau 500
| Surface |
| 2 817 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
6e étage, bureau 615
| Surface |
| 208 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 620
| Surface |
| 511 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 810
| Surface |
| 304 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 875
| Surface |
| 464 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 910
| Surface |
| 336 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 975
| Surface |
| 982 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, bureau 1000
| Surface |
| 2 704 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/01/2027 |
11e étage, bureau 1100
| Surface |
| 2 829 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/01/2027 |
12e étage, bureau 1200
| Surface |
| 2 182 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/01/2027 |
13e étage, bureau 1300
| Surface |
| 2 180 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/01/2027 |
14e étage, bureau 1400
| Surface |
| 2 179 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/01/2027 |
15e étage, bureau 1500
| Surface |
| 2 179 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
16e étage, bureau 1620
| Surface |
| 536 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
18e étage, bureau 1800
| Surface |
| 2 171 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/01/2027 |
19e étage, bureau 1900
| Surface |
| 2 127 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
20e étage, bureau 2025
| Surface |
| 329 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/04/2026 |
20e étage, bureau 2050
| Surface |
| 385 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
20e étage, bureau 2060
| Surface |
| 108 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
23e étage, bureau 2300
| Surface |
| 1 695 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
25e étage, bureau 2510
| Surface |
| 226 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/02/2026 |
25e étage, bureau 2520
| Surface |
| 461 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
27e étage, bureau 2750
| Surface |
| 495 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
29e étage, bureau 2910
| Surface |
| 305 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
30e étage, bureau 3000
| Surface |
| 1 532 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
31e étage, bureau 3100
| Surface |
| 1 720 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
33e étage, bureau 3300
| Surface |
| 1 726 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
34e étage, bureau 3400
| Surface |
| 1 669 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
35e étage, bureau 3500
| Surface |
| 1 669 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
36e étage, bureau 3600
| Surface |
| 1 428 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
37e étage, bureau 3700
| Surface |
| 760 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
1er étage, bureau 100
| Surface | 2 659 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/01/2026 |
Available Jan 2026. Former studio/newsroom space with double height space. Ground floor access, with ability to connect directly to floors 3, or 5 through dedicate entrance and elevator.
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- 9-foot finished ceiling height
- Ample power
- Redundant fiber
3e étage, bureau 300
| Surface | 3 054 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/01/2026 |
Available Jan 2026. Large floorplate with tons of infrastructure.
- Espace en excellent état
5e étage, bureau 500
| Surface | 2 817 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/01/2026 |
Available Jan 2026. Large floorplate with tons of infrastructure.
- Espace en excellent état
6e étage, bureau 615
| Surface | 208 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Raw space. Landlord will turnkey space per tenants plan.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 719 m² d’espace adjacent.
- Raw space. Landlord will turnkey space
6e étage, bureau 620
| Surface | 511 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 719 m² d’espace adjacent.
8e étage, bureau 810
| Surface | 304 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Raw space with great views, ready for tenant's plan.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Natural Light
8e étage, bureau 875
| Surface | 464 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Great existing conditions space with River views.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Great existing conditions space with River views
9e étage, bureau 910
| Surface | 336 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
2nd generation spec suite. 4 offices, open area for workstations, large conference room and open kitchen. East facing views.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Large conference room and open kitchen
9e étage, bureau 975
| Surface | 982 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Existing conditions, landlord will turnkey per tenant's plans.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Existing conditions, landlord will turnkey
10e étage, bureau 1000
| Surface | 2 704 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/01/2027 |
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 253 m² d’espace adjacent.
- Natural Light
11e étage, bureau 1100
| Surface | 2 829 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/01/2027 |
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 253 m² d’espace adjacent.
- Natural Light
12e étage, bureau 1200
| Surface | 2 182 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/01/2027 |
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 253 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
13e étage, bureau 1300
| Surface | 2 180 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/01/2027 |
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 253 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
14e étage, bureau 1400
| Surface | 2 179 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/01/2027 |
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 253 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
15e étage, bureau 1500
| Surface | 2 179 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Full floor available, can be demised. 2nd Gen Private Office layout, in great condition.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 253 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- 2nd Gen Private Office layout
16e étage, bureau 1620
| Surface | 536 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Existing conditions.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Natural Light
18e étage, bureau 1800
| Surface | 2 171 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2027 |
Natural Light
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 299 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Fully Built-Out Office Space
19e étage, bureau 1900
| Surface | 2 127 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Full floor, white-boxed space, ready for tenant's build.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 299 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Natural Light
20e étage, bureau 2025
| Surface | 329 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/04/2026 |
Excellent existing conditions. Views of Lake. Plan forthcoming.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Lumière naturelle
- Fully Built-Out Office Space
20e étage, bureau 2050
| Surface | 385 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Move-in ready spec suite with a creative open plan space with polished concrete floors and exposed ceilings. Furnished and can be combined with Suite 2040.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 493 m² d’espace adjacent.
- Open space
- Fully Built-Out Office Space
20e étage, bureau 2060
| Surface | 108 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Raw space. Can be combined with Suite 2050 to create 5,306 RSF in total.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 493 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Shell Space
23e étage, bureau 2300
| Surface | 1 695 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Raw space. River and Lake views.
- Partiellement aménagé comme Cabinet juridique
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Natural Light
25e étage, bureau 2510
| Surface | 226 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/02/2026 |
Plan forthcoming.
25e étage, bureau 2520
| Surface | 461 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Brand new spec suite with high end finishes. Great lake views.
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Natural Light
27e étage, bureau 2750
| Surface | 495 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Espace en excellent état
29e étage, bureau 2910
| Surface | 305 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Great existing conditions space with River views.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Fully Built-Out Office Space
30e étage, bureau 3000
| Surface | 1 532 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Raw space, with elevator ID with lake and river views. Can be combined with 31 for up to 36,940 RSF. See renderings and conceptual floorplans.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 252 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Shell Space
31e étage, bureau 3100
| Surface | 1 720 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
The existing layout is as shown and is in good condition with the ability to be combined with 30th floor for a total of 36,940 square feet.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 252 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Natural Light
33e étage, bureau 3300
| Surface | 1 726 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/01/2026 |
The Penthouse at NBC Tower. Perched majestically at the top of the tower on floors 33-37, this prestigious office space spans an impressive 78,000 square feet and will be available January 2026.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 253 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Natural Light
34e étage, bureau 3400
| Surface | 1 669 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/01/2026 |
The Penthouse at NBC Tower. Perched majestically at the top of the tower on floors 33-37, this prestigious office space spans an impressive 78,000 square feet and will be available January 2026.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 253 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Natural Light
35e étage, bureau 3500
| Surface | 1 669 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/01/2026 |
The Penthouse at NBC Tower. Perched majestically at the top of the tower on floors 33-37, this prestigious office space spans an impressive 78,000 square feet and will be available January 2026.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 253 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Natural Light
36e étage, bureau 3600
| Surface | 1 428 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/01/2026 |
The Penthouse at NBC Tower. Perched majestically at the top of the tower on floors 33-37, this prestigious office space spans an impressive 78,000 square feet and will be available January 2026.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 253 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Natural Light
37e étage, bureau 3700
| Surface | 760 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/01/2026 |
The Penthouse at NBC Tower. Perched majestically at the top of the tower on floors 33-37, this prestigious office space spans an impressive 78,000 square feet and will be available January 2026.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 253 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Natural Light
VISITE 3D MATTERPORT
Suite 2050 Virtual Tour
APERÇU DU BIEN
NBC Tower stands as a proud testament to thoughtful architecture and smart location. Conveniently set back from the hustle and bustle of Michigan Avenue, the building presides over an expansive entrance plaza and boasts intimate views of the Chicago River, lakefront, and skyline. The designed breathing room around NBC Tower provides a striking connectedness to our natural urban habitat, inducing a sense of calm, focus, and industriousness. Discover your sanctuary, the place where you will do your best work. The building amenities were all updated in 2018, including a new lobby, fitness center, multi-room executive conferencing facility, and tenant lounge. In addition, the landlord owns and operates the 6,000-square-foot Cityfront Café on the south side of the ground floor with outdoor seating and a 24-hour lounge with vending. Cityfront Café offers a full menu of breakfast and lunch cuisine. The building also houses Espressamente illy, a unique Italian coffee shop in the southwest corner of the property. Espressamente illy is the first of its kind in Chicago, serving illy coffee, pastries, and evening cocktails. NBC Tower's functional floor plate design allows for a minimum of eight corner offices in the mid-rise section and as many as 12 in the high-rise. Full floors range from 18,000 square feet to 30,000 square feet in a virtually column-free design. This building was awarded an Energy Star label in 2009, 2010, 2014, 2015, 2016, 2017, and 2018 for its operating efficiency. In 2014, this building was awarded LEED certification at the gold level, and in 2010 was awarded silver level certification by the US Green Building Council.
- Banque
- Installations de conférences
- Supérette
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Certifié Energy Star
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- Chicago Nbc Tower
- Oficina local de administración de propiedades con sede en Chicago, Illinois, que se estableció en 1996.
- Cityfront Cafe
- Cafetería local ubicada en Chicago, Illinois, enfocada en almuerzos especiales.
- Consulate General of the Republic of Lithuania
- Oficinas nacionales que prestan servicios consulares para Lituania en los EE. UU., establecidas en 1922.
- Cumulus Chicago
- Empresa líder en medios y entretenimiento que priorizan el audio fundada en 1997, con sede en Atlanta, Georgia.
- Embassy of the Republic of Korea in the USA
- Diplomatic mission representing South Korea in the United States.
- Metropolis Investment Holdings Inc.
- Propietario y operador de torres de oficinas con sede en Chicago con propiedades en todo el país, fundado en 2008.
- NBC Chicago Newsroom
- Compañías internacionales de medios y entretenimiento con sede en Nueva York, NY, desde 1926
- ORBA Wealth Advisors
- Una firma de impuestos, consultoría y contabilidad con sede en Chicago, Illinois, que se estableció en 2018.
- The University of Chicago
- La Universidad de Chicago es una universidad privada de investigación en Chicago, Illinois, fundada en 1890.
- Turkish Consulate General
- Oficinas gubernamentales para los servicios consulares de Turquía en los Estados Unidos, establecidas en 1925.
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Egg Harbor Cafe | - | - | 4 min. à pied |
| Sergey Neckrysh | - | - | 4 min. à pied |
| Bellwether Group | - | - | 4 min. à pied |
| Lasma Visitor Center | - | - | 5 min. à pied |
| Paragon Tin Plate Sourcing | - | - | 4 min. à pied |
| Volare | Pizza | €€€€ | 5 min. à pied |
| Niu Japanese Fusion Lounge | Japonais | €€€ | 4 min. à pied |
| Cityfront Cafe | Américain | USD | dans l’immeuble |
| Texas de Brazil | - | - | 4 min. à pied |
| Taco Bell | Restauration rapide | - | 6 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| [solidcore] | Fitness | 4 min. à pied |
| Whole Foods Market | Supermarché | 4 min. à pied |
| Orangetheory Fitness | Fitness | 5 min. à pied |
| Mattress Firm | Meubles et tapisserie | 4 min. à pied |
| AMF | Bowling/Billard | 4 min. à pied |
| Walgreens | Pharmacie | 4 min. à pied |
| AMC | Cinéma | 4 min. à pied |
| Bright Horizons | Garderie | 4 min. à pied |
| Planet Fitness | Fitness | 4 min. à pied |
| BMO | Banque | 4 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Embassy Suites by Hilton |
455 chambres
3 min. à pied
|
| InterContinental |
792 chambres
6 min. à pied
|
| DoubleTree by Hilton |
378 chambres
5 min. à pied
|
| Sheraton Hotel |
1 218 chambres
5 min. à pied
|
| Loews |
400 chambres
5 min. à pied
|
| aloft Hotel |
337 chambres
6 min. à pied
|
| Fairfield Inn |
184 chambres
7 min. à pied
|
| RIU Plaza |
390 chambres
8 min. à pied
|
| Homewood Suites by Hilton |
127 chambres
10 min. à pied
|
| Trump International |
339 chambres
10 min. à pied
|
À PROPOS DU QUARTIER NORTH MICHIGAN AVENUE
North Michigan Avenue est l'un des quartiers de bureaux les plus prestigieux de Chicago, s'étendant le long de l'emblématique Magnificent Mile et englobant des parties de Streeterville près du lac Michigan. Réputé pour son mélange d'affaires, de commerces et d'hospitalité, le quartier offre un environnement dynamique aux locataires de bureaux à la recherche de visibilité et de commodité.
L'emplacement de choix du sous-marché est au cœur de l'activité commerciale de Chicago. Il offre un accès facile aux principales lignes de transport en commun, y compris les bus de la CTA et la Red Line, ainsi que des connexions rapides à Lake Shore Drive et à l'Interstate 90/94.
North Michigan Avenue abrite certaines des tours de bureaux les plus connues de la ville, des hôtels de luxe et des destinations commerciales phares. Les locataires bénéficient de la proximité de restaurants, de boutiques et d'attractions culturelles de classe mondiale, notamment le Musée d'art contemporain et la Chicago Riverwalk. L'atmosphère animée attire les visiteurs et les habitants, ce qui en fait une véritable destination de vie, de travail et de loisirs.
La connectivité supérieure des transports en commun et l'adresse prestigieuse favorisent la diversité des locataires de bureaux, qu'il s'agisse d'entreprises internationales ou de start-ups innovantes. Les investissements continus dans le quartier ont alimenté la croissance et le redéveloppement, garantissant que North Michigan Avenue reste un choix de premier ordre pour les entreprises qui recherchent un mélange de commodité, de prestige et d'énergie urbaine au sein du quartier central des affaires de Chicago.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Mason Taylor, Executive Managing Director
L'expérience de Mason en matière de location comprend le repositionnement réussi d'Aon Center et du 515 North State ainsi que de nouveaux projets de développement tels que 145 South Wells.
Karoline Eigel, Executive Director
En tant que consultante en immobilier commercial, elle a été directrice chez MarketHooks Consulting, où elle a développé et géré un vaste portefeuille de programmes de location et d'initiatives de marketing pour des investisseurs institutionnels et des promoteurs nationaux et internationaux, et a travaillé avec des équipes de location de produits pour développer et mettre en œuvre des stratégies de crédit-bail et de marketing. Parmi les principaux clients figurent CIM Group, GE Asset Management, McCaffery Interests, Silverpeak Real Estate Partners, Draper & Kramer, The Trump Organization et Fulcrum Properties. Avant de se lancer dans l'immobilier commercial, Mme Eigel a créé et dirigé les programmes de marketing du luxe et du développement pour ce qui est aujourd'hui Berkshire Hathaway HomeServices Chicago et a travaillé comme courtière en gestion pour certains des principaux nouveaux développements de construction de Chicago. En tant que cadre supérieur, Karoline était membre du comité exécutif de MBRE, qui déterminait l'orientation future de l'entreprise, soutenait les efforts tactiques et surveillait la mise en œuvre des plans d'affaires et des opérations stratégiques.
Mme Eigel siège au conseil d'administration et est mentore pour la HEAR Foundation (HearFoundation.org), qui offre des bourses universitaires de 20 000 dollars et quatre ans de mentorat à d'excellents lycéens de Chicagoland qui sont des citoyens exceptionnels dans le besoin financier.
Paige Krueger, Director
Paige a débuté sa carrière chez CBRE en tant qu'analyste senior au sein de l'équipe de National Location Incentives. À ce titre, elle était chargée de négocier des incitations publiques et locales discrétionnaires pour les entreprises nationales identifiant les marchés favorables à la délocalisation et à l'expansion.
Avant de rejoindre Cushman & Wakefield, elle a travaillé dans la représentation des locataires chez CBRE, où elle a développé de nouvelles activités et négocié des baux de bureaux commerciaux dans le centre-ville de Chicago. La compréhension qu'a Paige des produits de bureau à Chicago, de la propriété des bâtiments et du processus relatif à la représentation des locataires dans les décisions immobilières fait d'elle une personne particulièrement bien placée pour servir ses clients dans le domaine de la location d'agences.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE METROPOLIS INVESTMENT HOLDINGS INC.
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE SKIDMORE, OWINGS & MERRILL LLP
Présenté par
NBC Tower | 455 N Cityfront Plaza Dr
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