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30 AC Riverfront Site 455 Labelle Rd Lot | Terrain industriel | 12,14 ha | À vendre | 828 182 € | La Belle, PA 15450
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Accès ferroviaire
- Opportunité unique de développement industriel ou commercial le long du fleuve
- Accès à la rivière - 1 350 pieds linéaires de façade sur la rivière Monongahela
- 66 acres supplémentaires sont disponibles juste à côté
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SVN Three Rivers Commercial Advisors a le plaisir de présenter une parcelle de 30 acres de premier ordre comprenant environ 1 350 pieds linéaires de façade sur la rivière Monongahela. Actuellement agréée et opérationnelle en tant que point d'accès aux barges pour l'industrie charbonnière, cette propriété est bien adaptée à la circulation d'équipements lourds et de camions en raison de son terrain principalement défriché. La parcelle de 30 acres devra être subdivisée par rapport à la parcelle mère existante de 547,6 acres, offrant une opportunité unique de développement industriel ou commercial le long du fleuve.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 828 182 € | Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | Industriel/Logistique |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 12,14 ha |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | Light Industria - Industrie légère avec une exception spéciale pour les opérations minières | ||
| Prix | 828 182 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Usage proposé | Industriel/Logistique |
| Surface totale du lot | 12,14 ha |
| Zonage | Light Industria - Industrie légère avec une exception spéciale pour les opérations minières |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 828 182 € | Surface du lot | 12,14 ha |
| Prix par ha | 68 216,11 € |
| Prix | 828 182 € |
| Prix par ha | 68 216,11 € |
| Surface du lot | 12,14 ha |
DESCRIPTION
Site industriel/commercial de 30 acres. 1 350 pieds linéaires sur la rivière Monongahela, barge fluviale et accès ferroviaire. Accès ferroviaire avec embranchement appartenant au propriétaire voisin - Il faudra demander une autorisation pour l'utiliser
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 19-02-0013 | Évaluation des aménagements | 56 562 € |
| Évaluation du terrain | 301 497 € | Évaluation totale | 358 059 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
19-02-0013
Évaluation du terrain
301 497 €
Évaluation des aménagements
56 562 €
Évaluation totale
358 059 €
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Présenté par
30 AC Riverfront Site | 455 Labelle Rd
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