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455 Gordon Baker Rd Industriel/Logistique 8 109 m² À vendre Toronto, ON M2H 4H2 18 054 494 € (2 226,52 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Walking distance to transit and has exceptional access to Highways 404, 407, 401 & DVP.
- Bonus mezzanine of 11,492 SF.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
An Exceptional Opportunity to Acquire a Prime 87,273 SF Industrial Facility with Unparalleled Highway Exposure. This well-appointed industrial building offers outstanding visibility along Highway 404, where over 225,000 vehicles pass daily—providing unmatched exposure. Located on a prominent corner lot, the property features up to 28' clear height, full air conditioning, motion-sensor LED lighting, abundant on-site parking, and zoning that allows for up to 20% retail use. Conveniently situated at 455 Gordon Baker Road, the building is within walking distance to public transit and offers excellent connectivity to Highways 404, 407, 401, and the DVP.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 18 054 494 € | Surface utile brute | 8 109 m² |
| Prix par m² | 2 226,52 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction/rénovation | 1973/2016 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 8,53 m |
| Surface du lot | 1,42 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 5 |
| Zonage | MO - Le zonage autorise jusqu'à 20 % de la GFA pour le commerce de détail. | ||
| Prix | 18 054 494 € |
| Prix par m² | 2 226,52 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,42 ha |
| Surface utile brute | 8 109 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1973/2016 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 8,53 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 5 |
| Zonage | MO - Le zonage autorise jusqu'à 20 % de la GFA pour le commerce de détail. |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Climatisation
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (70)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (75)
1 sur 3
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Présenté par
455 Gordon Baker Rd
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