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455 Deanna Ln Local commercial | 177 m² | 404 368 € | À vendre | Wando, SC 29492

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	353 m²	Surface type par étage	177 m²
Type de bien	Local commercial (Lot en copropriété)	Année de construction	2004
Sous-type de bien	Bien à usage mixte Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, showroom Local d’activités, distribution légère	Occupation	Mono
Classe d’immeuble	B	Surface du lot	0,12 ha
Étages	1	Ratio de stationnement	0,34/1 000 m²
Zonage	GC - Comté de Berkeley, Caroline du Sud, zoné GC

Surface totale de l’immeuble	353 m²
Type de bien	Local commercial (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Bien à usage mixte Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, showroom Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	B
Étages	1
Surface type par étage	177 m²
Année de construction	2004
Occupation	Mono
Surface du lot	0,12 ha
Ratio de stationnement	0,34/1 000 m²
Zonage	GC - Comté de Berkeley, Caroline du Sud, zoné GC

Signalisation

1 LOT DISPONIBLE

Lot B

Surface du lot	177 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	404 368 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	2 283,62 €	Référence cadastrale/ID de parcelle	267-00-00-141

Surface du lot	177 m²
Prix	404 368 €
Prix par m²	2 283,62 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Référence cadastrale/ID de parcelle	267-00-00-141

DESCRIPTION

L'unité B comprend un plan d'étage ouvert idéal pour la vente au détail, la salle d'exposition, la salle de sport, l'industrie légère ou un bureau potentiel. Il y a une salle de bain, une cuisine et un espace de rangement avec porte enroulable.

NOTES SUR LA VENTE

Unit B at 455 Deanna Lane offers 1,906 SF of flexible commercial space in the fast-growing Clements Ferry corridor of Wando, SC. This area continues to see substantial commercial expansion and strong residential growth, making the property a solid play for both owner-occupants and investors. (Owner is a licensed SC Real Estate Agent.) Space Details The unit features an open floor plan, bathroom, kitchen, storage area, and a rear roll-up door, allowing for a wide variety of commercial uses. HVAC and water heater were replaced in 2022, and the building offers 14 total parking spaces, with Unit B effectively allocated 7 shared spaces. Location Highlights The property sits in one of Charleston's most rapidly developing corridors, offering: Quick access to I-526 Immediate proximity to major Charleston submarkets High visibility and strong long-term growth fundamentals Investment Notes The property is occupied through February 2027.