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455 Bushwick Ave Local commercial | 167 m² | À louer | Brooklyn, NY 11206
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy Traffic Corner
- High Ceilings
- All uses Considered
- Lot of Natural Light
- Maximum Exposure
- 93' of Wraparound Frontage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| RDC | 167 m² | 5,18 mètres | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
RDC
- Plafonds finis: 5,18 mètres
- Prime Corner
- High Ceilings
- Landlord can contribute
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 167 m² | Surface commerciale utile | 167 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 2018/2025 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 167 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 167 m² |
| Année de construction/rénovation | 2018/2025 |
À PROPOS DU BIEN
Prime Corner Retail | 455 Bushwick Ave, Brooklyn, NY 11206 1,800 SF Corner Retail Space | 93 FT of Wraparound Frontage | 17 FT Ceilings In the heart of Bushwick’s thriving retail corridor, this 1,800 square foot corner space offers unmatched exposure and flexibility for virtually any retail, food, or creative use. Featuring approximately 93 feet of wraparound glass frontage and 17-foot ceiling heights, the space provides incredible visibility and volume on one of the neighborhood’s most active intersections. Highlights: • 1,800 SF ground-floor retail with open layout • 93 FT of wraparound corner frontage • 17 FT ceilings — ideal for statement retail or showroom concepts • New glass storefronts can be installed to suit tenant design • Highly visible corner with heavy pedestrian and vehicle traffic • Surrounded by new developments — including a brand-new 60-unit building directly across the street • Endless potential for retail, café, boutique fitness, gallery, or service use Neighborhood: Bushwick continues to see rapid development and an influx of residential projects, creative offices, and boutique retail. This corner location places you among some of the area’s best coffee shops, restaurants, and lifestyle destinations — making it a rare opportunity for any brand looking to plant a flag in one of Brooklyn’s most dynamic neighborhoods.
- Ligne d’autobus
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
455 Bushwick Ave
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