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Village Plaza 455-499 W Harwood Rd Espace disponible | 139–1 773 m² | Hurst, TX 76054
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Refreshed storefronts with high visibility at a signalized corner
- Generous parking ratio of 6.98/1,000 SF plus monument signage
- Flexible suites for retail, office, or medical use
- Near Chisholm Park, Texas Health HEB Hospital, and HEB ISD schools serving strong local demand
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (10)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 455 | 228 m² | 1-5 Ans | 228,25 € /m²/an 19,02 € /m²/mois 51 953 € /an 4 329 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 457 | 236 m² | 1-5 Ans | 228,25 € /m²/an 19,02 € /m²/mois 53 946 € /an 4 496 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 467 | 139 m² | 3 Ans | 228,25 € /m²/an 19,02 € /m²/mois 31 808 € /an 2 651 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 469 | 236 m² | 1-5 Ans | 228,25 € /m²/an 19,02 € /m²/mois 53 946 € /an 4 496 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 483 | 139 m² | 1-5 Ans | 228,25 € /m²/an 19,02 € /m²/mois 31 808 € /an 2 651 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 485 | 139 m² | 1-5 Ans | 228,25 € /m²/an 19,02 € /m²/mois 31 808 € /an 2 651 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 487 | 139 m² | 1-5 Ans | 228,25 € /m²/an 19,02 € /m²/mois 31 808 € /an 2 651 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 489 | 139 m² | 1-5 Ans | 228,25 € /m²/an 19,02 € /m²/mois 31 808 € /an 2 651 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 491 | 236 m² | Négociable | 228,25 € /m²/an 19,02 € /m²/mois 53 946 € /an 4 496 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 497 | 139 m² | 1-5 Ans | 228,25 € /m²/an 19,02 € /m²/mois 31 808 € /an 2 651 € /mois | Triple net (NNN) |
455-499 W Harwood Rd - 1er étage – Bureau 455
Currently being used as office space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace d’angle
- Excellente situation !
- Propriété bien entretenue - Beaucoup d'attrait extérieur
- Excellente mixité de locataires
- Idéal pour la vente au détail, le bureau ou un usage médical
455-499 W Harwood Rd - 1er étage – Bureau 457
To be delivered in white box condition with finished walls, basic lighting, ceiling, ADA-compliant restroom, and HVAC in place. The open floor plan includes a ~698 SF mezzanine level, ideal for employee-only offices, storage, or studio use, and is ready for your interior buildout. Positioned at the heart of Village Plaza with storefront visibility, generous parking, and easy access from Harwood Rd. and Hurstview Dr. Note: mezzanine may be used for employees only unless tenant funds ADA accessibility upgrades.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Idéal pour la vente au détail, le bureau ou un usage médical
- Excellente mixité de locataires
- Propriété bien entretenue - Beaucoup d'attrait extérieur
- Excellente situation !
455-499 W Harwood Rd - 1er étage – Bureau 467
To be delivered in white box condition with finished walls, basic lighting, ceiling, ADA-compliant restroom, and HVAC in place. The open floor plan provides a flexible layout for retail, office, or medical use, ready for your interior buildout. Positioned at the heart of Village Plaza with storefront visibility, generous parking, and easy access from Harwood Rd. and Hurstview Dr.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Excellente situation !
- Propriété bien entretenue - Beaucoup d'attrait extérieur
- Excellente mixité de locataires
- Idéal pour la vente au détail, le bureau ou un usage médical
455-499 W Harwood Rd - 1er étage – Bureau 469
To be delivered in white box condition with finished walls, basic lighting, ceiling, ADA-compliant restroom, and HVAC in place. The open floor plan includes a ~698 SF mezzanine level, ideal for employee-only offices, storage, or studio use, and is ready for your interior buildout. Positioned at the heart of Village Plaza with storefront visibility, generous parking, and easy access from Harwood Rd. and Hurstview Dr. Note: mezzanine may be used for employees only unless tenant funds ADA accessibility upgrades.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Idéal pour la vente au détail, le bureau ou un usage médical
- Excellente mixité de locataires
- Propriété bien entretenue - Beaucoup d'attrait extérieur
- Excellente situation !
455-499 W Harwood Rd - 1er étage – Bureau 483
To be delivered in white box condition with finished walls, basic lighting, ceiling, ADA-compliant restroom, and HVAC in place. The open floor plan provides a flexible layout for retail, office, or medical use, ready for your interior buildout. Positioned at the heart of Village Plaza with storefront visibility, generous parking, and easy access from Harwood Rd. and Hurstview Dr.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Excellente situation !
- Propriété bien entretenue - Beaucoup d'attrait extérieur
- Excellente mixité de locataires
- Idéal pour la vente au détail, le bureau ou un usage médical
455-499 W Harwood Rd - 1er étage – Bureau 485
To be delivered in white box condition with finished walls, basic lighting, ceiling, ADA-compliant restroom, and HVAC in place. The open floor plan provides a flexible layout for retail, office, or medical use, ready for your interior buildout. Positioned at the heart of Village Plaza with storefront visibility, generous parking, and easy access from Harwood Rd. and Hurstview Dr.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
455-499 W Harwood Rd - 1er étage – Bureau 487
To be delivered in white box condition with finished walls, basic lighting, ceiling, ADA-compliant restroom, and HVAC in place. The open floor plan provides a flexible layout for retail, office, or medical use, ready for your interior buildout. Positioned at the heart of Village Plaza with storefront visibility, generous parking, and easy access from Harwood Rd. and Hurstview Dr.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
455-499 W Harwood Rd - 1er étage – Bureau 489
To be delivered in white box condition with finished walls, basic lighting, ceiling, ADA-compliant restroom, and HVAC in place. The open floor plan provides a flexible layout for retail, office, or medical use, ready for your interior buildout. Positioned at the heart of Village Plaza with storefront visibility, generous parking, and easy access from Harwood Rd. and Hurstview Dr.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Idéal pour la vente au détail, le bureau ou un usage médical
- Excellente mixité de locataires
- Propriété bien entretenue - Beaucoup d'attrait extérieur
- Excellente situation !
455-499 W Harwood Rd - 1er étage – Bureau 491
Finished out space with mezzanine.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Grandes fenêtres
- Mezzanine
455-499 W Harwood Rd - 1er étage – Bureau 497
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Village Plaza at Harwood & Hurstview offers flexible neighborhood storefronts for retail, office, and medical users. Suites from 1,500 to 2,544 SF feature updated building exteriors, a choice of blank canvas or shell condition, generous parking, and signage at a signalized corner. A landscaped courtyard with a community gazebo adds small-town charm, encouraging visitors to linger and return. Located near Chisholm Park, Texas Health HEB Hospital, and HEB ISD schools, and just 15 minutes from DFW International Airport. Village Plaza attracts local families, medical professionals, and airport-area traffic.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Village Plaza | 455-499 W Harwood Rd
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