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TINSELTOWN PLAZA 4549 Southside Blvd Local commercial | 279 m² | À louer | Jacksonville, FL 32246
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 279 m² | Négociable | 366,49 € /m²/an 30,54 € /m²/mois 102 144 € /an 8 512 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 101
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Kasu Sushi
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Kasu Sushi | Restauration rapide | 3 | Local |
| Noire The Nail Bar | Services | 1 | Local |
| Pizza Hut | Pizza | 8 795 | International |
| Purple Roots | Hébergement et restauration | 1 | Local |
| Señor Loco Taco & Tequila | Restaurant | 1 | Local |
| Soupa Saiyan | Restaurant | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 279 m² | Surface commerciale utile | 1 356 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 356 m² |
| Année de construction | 2019 |
À PROPOS DU BIEN
Prime opportunity to lease a 2nd generation gym space in one of Jacksonville’s busiest retail corridors – the Tinseltown area. Located directly in front of the popular Tinseltown movie theater and adjacent to Chick-fil-A, this space benefits from exceptional visibility, heavy foot traffic, and convenient access from Southside Blvd. SUITE 101 FEATURES: • Approximate 18-foot ceiling height • Expansive wrap-around windows for abundant natural light • Two ADA-compliant restrooms • Two large showers • Welcoming reception area • Open layout ideal for fitness, wellness, or studio use • Move-in ready for gym or fitness-related concepts ADDITIONAL HIGHLIGHTS: • Ample on-site parking • Monument and building signage available • Direct access from Southside Blvd • Surrounded by high-density residential, retail, and dining options This is an exceptional opportunity to plant your business in a dynamic and high-traffic environment. Perfect for fitness, health, or personal service tenants seeking a vibrant location with built-in clientele. Contact us today to schedule a tour or request additional details!
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TINSELTOWN PLAZA | 4549 Southside Blvd
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