Votre e-mail a été envoyé.
Vali-Hi II 4548 John F Kennedy Blvd Espace disponible | 130–520 m² | Local commercial | North Little Rock, AR 72116
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Co-tenants include Camp Eye Care, Staffmark, State Beauty Supply, Our Blood Institute, and more
- Direct visibility and access from Hwy 107 (27,000 vehicles per day)
Disponibilité de l’espace (3)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4540 | 260 m² | Négociable | 132,45 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 34 453 € /an 2 871 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4550A | 130 m² | Négociable | 132,45 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 17 226 € /an 1 436 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4550B | 130 m² | Négociable | 132,45 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 17 226 € /an 1 436 € /mois | Triple net (NNN) |
4540-4560 John F Kennedy Blvd - 1er étage – Bureau 4540
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
4540-4560 John F Kennedy Blvd - 1er étage – Bureau 4550A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 260 m² d’espace adjacent.
4540-4560 John F Kennedy Blvd - 1er étage – Bureau 4550B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 260 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Vali-Hi II
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Advanced Physical Therapy Of NLR
- Santé
- 1
- -
- Aladdin Rugs
- -
- -
- -
- American Red Cross
- Santé
- 1 215
- International
- Breathe It In Salt Rooms
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Camp Eye Care
- Autre bureau
- 2
- Local
- CEW, Inc.
- -
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Advanced Physical Therapy Of NLR | Santé | 1 | - |
| Aladdin Rugs | - | - | - |
| American Red Cross | Santé | 1 215 | International |
| Breathe It In Salt Rooms | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Camp Eye Care | Autre bureau | 2 | Local |
| CEW, Inc. | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 520 m² | Façade | 130,76 m le John F Kennedy Blvd |
| Max. Contigu | 260 m² | Surface commerciale utile | 1 951 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 1,71 ha |
| Stationnement | 48 places | Année de construction | 1978 |
| Magasins | 7 | Rues transversales | John F. Kennedy Blvd. & McCain |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 520 m² |
| Max. Contigu | 260 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 48 places |
| Magasins | 7 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 130,76 m le John F Kennedy Blvd |
| Surface commerciale utile | 1 951 m² |
| Surface totale du terrain | 1,71 ha |
| Année de construction | 1978 |
| Rues transversales | John F. Kennedy Blvd. & McCain |
À propos du bien
Vali-Hi Shopping Center offers 1,400–2,800 SF ± of retail space for lease in a well-established North Little Rock corridor. Priced at $14.00/SF NNN, the center benefits from strong co-tenancy including Camp Eye Care, Staffmark, State Beauty Supply, and Our Blood Institute, driving consistent daily traffic to the site. The property features excellent visibility and direct access from Hwy 107, which sees approximately 27,000 vehicles per day, making it an ideal location for retailers seeking strong exposure and convenient accessibility.
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Vali-Hi II | 4548 John F Kennedy Blvd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.