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8-Unit Multifamily for Sale | Columbia Height 4546 Tyler St Ne Immeuble residentiel 8 lots 685 982 € (85 748 €/Lot) Taux de capitalisation 7,32 % Minneapolis, MN 55421
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Informations principales sur l'investissement
- Straightforward multifamily rental in a proven Columbia Heights location with strong one-bedroom demand
- Low-friction, easy-to-manage asset ideal for investors seeking stable cash flow and simple operations
- Immediate proximity to neighborhood retail and daily services, supporting quick leasing and tenant convenience
Résumé analytique
4546 Tyler Street NE is a straightforward multifamily rental property located in Columbia Heights, one of the north metro’s most consistently rented submarkets. The property benefits from strong one-bedroom demand driven by proximity to neighborhood retail, daily services, and employment access, supporting quick leasing and stable occupancy.
The asset is situated near central commercial corridors and everyday amenities, including national retailers such as McDonald’s, reinforcing tenant convenience and rental durability. With direct access to major roadways and transit routes, the location functions well for tenants commuting throughout Minneapolis and the surrounding metro.
Offering a simple multifamily profile and efficient operations, Tyler appeals to investors seeking a low-friction, easy-to-manage rental property in a proven Columbia Heights location where fundamentals—not speculation—drive performance.
The asset is situated near central commercial corridors and everyday amenities, including national retailers such as McDonald’s, reinforcing tenant convenience and rental durability. With direct access to major roadways and transit routes, the location functions well for tenants commuting throughout Minneapolis and the surrounding metro.
Offering a simple multifamily profile and efficient operations, Tyler appeals to investors seeking a low-friction, easy-to-manage rental property in a proven Columbia Heights location where fundamentals—not speculation—drive performance.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 685 982 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 85 748 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,09 ha |
| Taux de capitalisation | 7,32 % | Surface de l’immeuble | 562 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 8 | Année de construction | 1961 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 685 982 € |
| Prix par lot | 85 748 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,32 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 562 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Cuisinière
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | 733,44 € | - |
| 1+1 | 7 | 970,73 € | - |
1 1
Fairly walkable
50/100
Very drivable
80/100
Some public transit
50/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 25-30-24-33-0055 | Évaluation totale | 718 080 € |
| Évaluation du terrain | 171 366 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 546 714 € | Année d’imposition | 2026 Payable 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
25-30-24-33-0055
Évaluation du terrain
171 366 €
Évaluation des aménagements
546 714 €
Évaluation totale
718 080 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026 Payable 2026
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8-Unit Multifamily for Sale | Columbia Height | 4546 Tyler St Ne
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