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Taylorsville Crossing Office 4546 S Atherton Dr Local commercial | 218 m² | À louer | Taylorsville, UT 84123
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- High Visibility, High Daily traffic, ease of access, high density housing nearby.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 107 | 218 m² | 5-10 Ans | 348,69 € /m²/an 29,06 € /m²/mois 76 127 € /an 6 344 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 107
Fully built out restaurant space. Previously a sushi restaurant. Comes with Hood Vent, walk-in freezer, grease trap, gas stove top, 3 compartment sink, shelving, and other kitchen equipment. Furniture and other kitchen equipment purchasable from previous tenant. Large indoor seating. Outdoor seating. Two bathrooms. Tall ceilings and windows. Corner unit with great visibility and natural light. • Square Feet: 2,350 • Base Rent: $7,245.83/Month ($37sf/yr) • CAM Charge: $1,527.50/Month ($7.80 sf/yr) • Total Rent Charges: $8,773/Month • Floor: 1 • Wi-fi: Not Included in Price • Deposit: $9,000 - Depending on application strength • Available For Occupancy Now Lease Term 5 - 10-year lease minimum
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Chambres de congélation
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Tall Ceilings & Windows
- Natural Light
- Corner Unit
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Farmers Insurance
- Assurance
- 19 784
- National
- Quik Pik Market
- Supermarché
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Farmers Insurance | Assurance | 19 784 | National |
| Quik Pik Market | Supermarché | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 218 m² | Surface totale du terrain | 0,38 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 463 m² |
| Espace total disponible | 218 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 1 463 m² |
| Surface totale du terrain | 0,38 ha |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Located at 4546 S Atherton Dr Taylorsville, UT 84123 this property is located just west of the busy 4500 South Exit in Taylorsville Utah. The building is very prominent and visible from a high traffic count road and is located on a hard corner. AADT of 42,000. Beautiful! Great location for professional, service sector or retail use. Great frontage and signage options available.
- Voie de virage exclusive
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Taylorsville Crossing Office | 4546 S Atherton Dr
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