Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
4545 Old Jacksonville Hwy Local d’activités | 525 m² | À louer | Tyler, TX 75703
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- • Très visible
- • Façade et accès sur l'ancienne route de Jacksonville
- • Porte basculante au niveau du sol
- • Accès facile au Loop 323
- • Zone industrielle légère M-1
- • Excellent emplacement dans le sud de Tyler
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – 400 | 525 m² | Mai 2026 | 109,14 € /m²/an 9,10 € /m²/mois 57 290 € /an 4 774 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage – 400
• Approximately 5,650 SF Total - Office 4,393 SF - Warehouse 1,527 SF • Ample Open Surface Parking • 24 Hour Access to the Building • Highly Visible • Building Signage Available • Easy Access to Loop 323 • Frontage & Access on Old Jacksonville Hwy • Just off Old Jacksonville Hwy across from Brookshire’s Distribution Center • Grade Level Overhead Door • Zoned M-1 Light Industrial • Excellent South Tyler Location
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 408 m² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
- • Façade et accès sur l'ancienne route de Jacksonville
- • Accès facile au Loop 323
- • Très visible
- • Porte basculante au niveau du sol
- • Zone industrielle légère M-1
- • Environ 5 650 pieds carrés au total
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 4545 OLD JACKSONVILLE HWY, TYLER, TX 75703
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Datamax
- Services
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Datamax | Services | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 525 m² | Surface commerciale utile | 2 265 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1997 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 525 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 265 m² |
| Année de construction | 1997 |
À PROPOS DU BIEN
• Environ 5 650 pieds carrés au total - Bureau 4 393 pieds carrés - Entrepôt de 1 527 pieds carrés • Grand espace de stationnement en surface ouverte • Accès au bâtiment 24 heures sur 24 • Très visible • Signalisation du bâtiment disponible • Façade et accès sur l'ancienne route de Jacksonville • Juste à côté de l'Old Jacksonville Hwy, en face de Centre de distribution de Brookshire • Porte basculante au niveau du sol • Zone industrielle légère M-1 • Excellent emplacement dans le sud de Tyler • Accès facile au Loop 323
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
4545 Old Jacksonville Hwy
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.