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4545-4547 Fanuel St Bureaux/Médical | 139 m² | À louer | San Diego, CA 92109
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Great location in Pacific Beach with off street parking
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 4 bureaux privés
- 2 postes de travail
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes dans les parties communes
- Accessible fauteuils roulants
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 2,44 mètres
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Détecteur de fumée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 139 m² | 5-10 Ans | 295,45 € /m²/an 24,62 € /m²/mois 41 173 € /an 3 431 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 139 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 295,45 € /m²/an 24,62 € /m²/mois 41 173 € /an 3 431 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 139 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 295,45 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 2 postes de travail
- Plafonds finis: 2,44 mètres
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Espace d’angle
- Toilettes dans les parties communes
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
APERÇU DU BIEN
Prime Multi-Use Office / Medical / Retail Opportunity in Pacific Beach Unlock the potential of this versatile commercial building located at the highly visible corner of Fanuel Street and Felspar Street in the heart of Pacific Beach. With ample on-site parking and flexible zoning, the space is ideal for medical, wellness, professional office, or retail use. Currently configured as a birthing center, the interior features 6 spacious rooms, 3 bathrooms, and a full kitchen, offering an adaptable layout that can be modified to suit a variety of business needs. The building also includes a separate ground-floor suite occupied by a long-standing chiropractic practice, creating a synergistic environment for other health and wellness providers. This well-maintained property offers exceptional visibility, convenience, and proximity to the vibrant amenities of Pacific Beach—making it a rare and attractive opportunity for operators seeking a centrally located, turn-key space. Highlights 1,500 SF Current buildout: birthing center (easily converted to medical, wellness, salon, café, or retail) On-site parking (rare in PB) Excellent signage visibility Recently remodeled interior storefront windows ADA-friendly entrance Strong neighborhood foot & vehicle traffic Uses Ideal For Medical / wellness/Salon / beauty/Retail/Café / juice bar/Office/Boutique fitness Financials Base Rent: $4,000/month CAM: $4,000/year = $2.67/SF/year Approx. $333/month CAM Approx. $0.22/SF/month Lease Terms 5 year term Standard deposit Modified Gross (or flexible)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Randy Aron
4545-4547 Fanuel St
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