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6000 4544 S Lamar Blvd Bureau 557 m² 100 % Loué À vendre Austin, TX 78745 2 019 169 € (3 622,36 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- This is the lowest priced medical condo project in Austin and the seller is placing an emphasis on quick closing for a significant pricing discount.
- Abundant Power
- 5.2/1000 Parking (includes reserved garage parking)
- $2.3m+ in Capital Improvements Underway - Nearing Completion (Fall 2025)!
- Building + Monument Signage
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Centric Commercial is pleased to offer South Lamar Center (4544 South Lamar Blvd) - a new redevelopment project in South Austin with a focus on medical, office and specialty occupiers.
• Availability: 2,500 - 13,783 SF Contiguous
• Parking: ±5.2 per 1,000 SF
(includes reserved garage parking)
• Signage: Building and Monument Available
• ASC Compatibility: Generator pad locations
& covered drop off available
• Clear Height: ±16’
• Infrastructure: Shell condition with restrooms
throughout
• Abundant Power for medical use
• Availability: 2,500 - 13,783 SF Contiguous
• Parking: ±5.2 per 1,000 SF
(includes reserved garage parking)
• Signage: Building and Monument Available
• ASC Compatibility: Generator pad locations
& covered drop off available
• Clear Height: ±16’
• Infrastructure: Shell condition with restrooms
throughout
• Abundant Power for medical use
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
557 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
1986/2025
Prix
2 019 169 €
Prix par m²
3 622,36 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
557 m²
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Éclairage d’appoint
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Panneau monumental
- Climatisation
- Internet par fibre optique
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Présenté par
6000 | 4544 S Lamar Blvd
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