South Lamar Center | 4544 S Lamar Blvd
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South Lamar Center 4544 S Lamar Blvd Bureau 789 m² À vendre Austin, TX 78745 2 897 311 € (3 669,85 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Il s'agit du projet de condos médicaux le moins cher d'Austin et le vendeur met l'accent sur une clôture rapide pour bénéficier d'une réduction de prix importante.
- Une puissance abondante
- 5,2/1000 places de stationnement (y compris le stationnement réservé dans le garage)
- Plus de 2,3 millions de dollars en améliorations des immobilisations
- Signalisation des bâtiments et des monuments
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Centric Commercial a le plaisir de proposer le 4544 South Lamar Blvd, un nouveau projet de condominiums commerciaux dans le sud d'Austin. Ces condos peuvent être achetés entre 2 500 pieds carrés et 13 783 pieds carrés et un espace en ligne à 4 780 pieds carrés.
• Disponibilité : 2 500 à 13 783 pieds carrés contigus | 4 780 espaces en ligne
• Stationnement : ±5,2 pour 1 000 pieds carrés
(y compris le parking réservé)
• Signalisation : bâtiment et monument disponibles
• Compatibilité ASC : emplacements des blocs électrogènes
et dépôt couvert disponible
• Hauteur libre : ± 16 pi
• Infrastructure : état de la coque avec toilettes
tout au long de
• Une énergie abondante pour des usages médicaux
• Disponibilité : 2 500 à 13 783 pieds carrés contigus | 4 780 espaces en ligne
• Stationnement : ±5,2 pour 1 000 pieds carrés
(y compris le parking réservé)
• Signalisation : bâtiment et monument disponibles
• Compatibilité ASC : emplacements des blocs électrogènes
et dépôt couvert disponible
• Hauteur libre : ± 16 pi
• Infrastructure : état de la coque avec toilettes
tout au long de
• Une énergie abondante pour des usages médicaux
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Immeuble en gros œuvre
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
789 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
1986/2025
Prix
2 897 311 €
Prix par m²
3 669,85 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
789 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
5,84 ha
Stationnement
573 places (563,65 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Éclairage d’appoint
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Panneau monumental
- Climatisation
- Internet par fibre optique
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Austin Gastro
- -
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- -
- Southwest Derm
- -
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Austin Gastro | - | - | - | - | ||
| Southwest Derm | - | - | - | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 817802 | Évaluation des aménagements | 243 292 € |
| Évaluation du terrain | 1 113 605 € | Évaluation totale | 1 356 897 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
817802
Évaluation du terrain
1 113 605 €
Évaluation des aménagements
243 292 €
Évaluation totale
1 356 897 €
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