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Gettysburg 4542-4578 N 1st St Espace disponible | 93–530 m² | Local commercial | Fresno, CA 93726
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Façade sur N. First Street et E Gettysburg Avenue
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 4560 | 251 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 4574 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4542-4578 N 1st St - 1er étage
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4542-4578 N 1st St - 1er étage – Bureau 4560
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4542-4578 N 1st St - 1er étage – Bureau 4574
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À GETTYSBURG
- Family Dollar Store
- Fresno AG Hardware
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 530 m² | Façade | 1st |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 9 488 m² |
| Stationnement | 323 places | Surface totale du terrain | 3,42 ha |
| Magasins | 25 | Année de construction | 1991 |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 530 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 323 places |
| Magasins | 25 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 1st |
| Surface commerciale utile | 9 488 m² |
| Surface totale du terrain | 3,42 ha |
| Année de construction | 1991 |
À PROPOS DU BIEN
Opportunity to be a part of a prime Neighborhood Center on the NEC of E. Gettysburg Ave. and N. First St. This Neighborhood Center offers high consumer traffic with excellent co tenancy. Anchored by Fresno Ag Hardware, Family Dollar, and Autozone, it ensures a consistent flow of foot traffic. Neighbor tenants include Sinclair and Arco for excellent all-day traffic. Under a mile from major retailers such as Fashion Fair Mall and under 2 miles from California State University of Fresno. In addition, it’s central location and immediate access to First St. serves as a thoroughfare that connects both north and south Fresno. Signage opportunity on First St. provides great exposure and heavy traffic.
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Signalisation
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Présenté par
Gettysburg | 4542-4578 N 1st St
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