Votre e-mail a été envoyé.
4542-4546 Baltimore Ave Local commercial | 650 m² | À louer | Philadelphia, PA 19143
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Located in the heart of West Philadelphia’s Cedar Park retail corridor
- Surrounded by dense residential and university-driven foot traffic
- Excellent visibility and street frontage along Baltimore Avenue
- Easy access to SEPTA trolley and bus lines for customer convenience
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 650 m² | 5-10 Ans | 111,63 € /m²/an 9,30 € /m²/mois 72 541 € /an 6 045 € /mois | Brut modifié |
1er étage
6,995 square foot retail space for lease
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 37 m² d’espace de bureau dédié
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 4542-4546 BALTIMORE AVE, PHILADELPHIA, PA 19143
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 8 Limbs Academy
- Fitness
- 1
- -
- University Collision Service
- Services
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 8 Limbs Academy | Fitness | 1 | - |
| University Collision Service | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 650 m² | Surface commerciale utile | 1 300 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Espace total disponible | 650 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 300 m² |
| Année de construction | 1925 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Positioned along the vibrant Baltimore Avenue corridor in West Philadelphia, this 6,995 square foot retail space offers a rare opportunity to establish a presence in one of the city’s most dynamic and culturally rich neighborhoods. The property sits within the Cedar Park district, a walkable, transit-connected area known for its eclectic mix of local businesses, historic architecture, and strong community engagement. The building features prominent street frontage with excellent visibility to both pedestrian and vehicular traffic. Its location near the intersection of Baltimore Ave and 46th Street places it within a thriving retail node, surrounded by coffee shops, restaurants, boutiques, and service providers. The area benefits from consistent foot traffic driven by nearby residential density, public transit access, and proximity to the University of Pennsylvania and Drexel University. Tenants will appreciate the accessibility via SEPTA’s trolley lines and bus routes, as well as the ease of connection to Center City and surrounding neighborhoods. The space is ideal for a variety of retail uses including food service, wellness, boutique retail, or creative concepts seeking a community-oriented environment. With its strategic location, strong neighborhood identity, and adaptable layout, 4542-4546 Baltimore Ave is well-positioned to support long-term tenant success in a high-demand urban market.
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Ezra Reuven Inc.
4542-4546 Baltimore Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.