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4540 W Railroad St Bureau 477 m² 3 % Loué À vendre Gulfport, MS 39501 851 118 € (1 785,14 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Stable Long term Tenant since 2007
- Close to main hospital campus
- MHG is the largest hospital group in South Mississippi
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Southeast Commercial is pleased to present a prime medical office investment opportunity located at 4540 W Railroad, Gulfport, MS. This property has been consistently leased to a stable, long-term tenant since 2007, providing reliable income for investors. The tenant, Memorial Hospital Gulfport, is the largest and most prominent hospital group in South Mississippi, further underscoring the strong demand for medical facilities in the area. The building is conveniently situated near the main hospital campus, enhancing its accessibility for patients and staff alike. Recent upgrades, including a newly installed roof, new flooring and one new HVAC unit ensuring the property is in excellent condition and provides a solid, long-term investment. Additionally, the lease structure is a Modified Gross lease, offering a balance of tenant and landlord responsibilities. Rental increases every year after the initial term. This opportunity combines a stable income stream with a prime location, making it an ideal addition to any investment portfolio.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
477 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
851 118 €
Prix par m²
1 785,14 €
Pourcentage loué
3 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
477 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,21 ha
Stationnement
29 places (60,82 places par 1 000 m² loué)
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Memorial Physician Clinic
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Memorial Physician Clinic | Santé et assistance sociale | - | - | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0711O-05-003.000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 52 644 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0711O-05-003.000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
52 644 €
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4540 W Railroad St
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