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4540 Venture Dr Local d’activités | 356-364 m² | 1 086 513 € par lot | À vendre | Johnstown, CO 80534
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Informations principales sur l'investissement
- Existing monthly income with upside
- Shared building amenities
- Mix of office and warehouse space
2 Lots disponibles
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Description
Partially leased. Office in the front with warehouse in the back.
Notes sur la vente
Unit 120 at 4540 Venture Drive consists of approximately 3,922 SF and is partially leased, offering in-place income with near-term upside through lease-up. The condo features a functional mix of warehouse and office space and benefits from shared conference room and restroom amenities within the building. This offering suits investors seeking value-add potential or owner-users looking to offset occupancy costs.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Description
Partially leased. Office in the front with warehouse in the back.
Notes sur la vente
Unit 130 at 4540 Venture Drive is a 3,833 SF partially leased flex condo with tenants in place and remaining space available for lease or owner occupancy. The unit provides diversified income potential and flexibility for future use, making it attractive for investors or users seeking a modern flex condo in a growing Northern Colorado submarket.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 120 | 364 m² | Local d’activités | 1 086 513 € (2 981,93 €/m²) | - |
| Lot 130 | 356 m² | Local d’activités | 1 086 513 € (3 051,17 €/m²) | - |
Lot 120
| Surface du lot |
| 364 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local d’activités |
| Prix |
| 1 086 513 € (2 981,93 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 130
| Surface du lot |
| 356 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local d’activités |
| Prix |
| 1 086 513 € (3 051,17 €/m²) |
| RNE |
| - |
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Rue
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Lot 120
| Surface du lot | 364 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 1 086 513 € (2 981,93 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Description | |
| Partially leased. Office in the front with warehouse in the back.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Unit 120 at 4540 Venture Drive consists of approximately 3,922 SF and is partially leased, offering in-place income with near-term upside through lease-up. The condo features a functional mix of warehouse and office space and benefits from shared conference room and restroom amenities within the building. This offering suits investors seeking value-add potential or owner-users looking to offset occupancy costs.</li></ul> |
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Lot 130
| Surface du lot | 356 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 1 086 513 € (3 051,17 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Description | |
| Partially leased. Office in the front with warehouse in the back.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Unit 130 at 4540 Venture Drive is a 3,833 SF partially leased flex condo with tenants in place and remaining space available for lease or owner occupancy. The unit provides diversified income potential and flexibility for future use, making it attractive for investors or users seeking a modern flex condo in a growing Northern Colorado submarket.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 1 479 m² | Étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Surface type par étage | 1 479 m² |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Année de construction | 2023 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,15 ha |
| Zonage | PUD-MU - Le zonage de Johnstown, PUD-MU (Planned Unit Development - Mixed Use) permet une utilisation flexible des sols, combinant des espaces résidentiels, commerciaux et industriels. | ||
| Surface totale de l’immeuble | 1 479 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 1 479 m² |
| Année de construction | 2023 |
| Surface du lot | 0,15 ha |
| Zonage | PUD-MU - Le zonage de Johnstown, PUD-MU (Planned Unit Development - Mixed Use) permet une utilisation flexible des sols, combinant des espaces résidentiels, commerciaux et industriels. |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
1 sur 31
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