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4540 Highway 22 Local commercial 1 109 m² À vendre Mandeville, LA 70471 4 168 962 € (3 760,21 €/m²) Taux de capitalisation 9 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Lease | Aucune responsabilité du propriétaire
- Trafic intense | Plus de 20 100 véhicules par jour sur l'US Hwy 22
- Grand terrain de 1,5 ACRE avec pharmacie au volant
- Garantie d'entreprise fournie par un locataire ayant une cote de crédit | NYSE Standard & Poor's BBB+
- Bail à long terme | Plus de 11 ans avant la fin du bail
- Le vendeur fournira à l'acheteur un crédit complet de trois ans de loyer à la clôture pour compenser les vacances de location
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
1,5 acre avec une pharmacie accessible en voiture bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'autoroute 22, qui dessert plus de 20 147
voitures par jour. L'établissement se trouve à proximité de plusieurs détaillants et de grandes communautés résidentielles comptant plus de 39 242 personnes résidant dans un
Rayon de 3 miles. La propriété est parfaite pour un mandant à la recherche d'un investissement passif avec un bail NNN absolu à long terme avec une garantie d'entreprise d'un locataire créditeur.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
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CVS Health construit un monde de santé autour de chaque consommateur. Leur portée inégalée leur permet de fournir des soins de santé de haute qualité et abordables quand et comme les individus le souhaitent. Ils ont pour mission d'offrir des expériences de qualité supérieure et plus connectées, de réduire le coût des soins et d'améliorer la santé et le bien-être de ceux qu'ils desservent. En tant que société de solutions de santé de premier plan, elle propose de multiples canaux pour accéder aux soins de santé aux niveaux local et national. Leur forte présence communautaire, leur approche avant-gardiste et leur engagement inégalé auprès de millions de personnes leur permettent de fournir des soins de santé de haute qualité, personnalisés et abordables. Guidée par son objectif, CVS Health® construit un monde complet de soins de santé autour de chaque personne qu'elle dessert, où qu'elle se trouve dans son parcours. Ils écoutent, font preuve d'empathie et proposent des solutions innovantes qui répondent aux besoins uniques des personnes et gagnent leur fidélité. Parce que la manière dont ils fournissent leurs services est tout aussi importante que ce qu'ils fournissent.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Enseigne | - | - | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 59634 | Évaluation des aménagements | 146 537 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 146 537 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
4540 Highway 22
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