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East Ridge Self Storage 4540 East Ridge Dr Immeuble | 7 966 m² | Spécialité | À vendre | Cumming, GA 30041
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Informations principales sur l'investissement
- The GA-400 corridor is the fastest-growing submarket within the Atlanta MSA and is projected to be through 2040.
- Demographics along the corridor are characterized by high earning and highly educated households.
- The building is fully zoned and entitled, and the pad is shovel ready. East Ridge SS, LLC successfully rezoned the property, secured entitlements, des
- Forsyth County is expected to account for the largest share of job and population growth in the Atlanta MSA from now until 2040.
- The submarket has extremely high barriers to entry with Forsyth county requiring a conditional use permit for any new self storage development
Résumé analytique
On behalf of East Ridge SS, LLC (“East Ridge”), the “Sponsor”, Hughes Commercial is pleased to present the opportunity to purchase, on a forward basis, East Ridge Self Storage (the “Property” or “Project”), a new, fourstory climatized, Class A self storage building and land totaling 85,740 SF and 1.478 acres located in the new East Ridge Retail Development on GA 400 in Cumming, GA (Forsyth County). The Project is positioned on GA-400, a major arterial highway providing direct access to Atlanta and its high-demographic northern suburbs. East Ridge Self Storage is positioned to deliver on this highly accessible site in a submarket featuring rapid residential growth coupled with increased jurisdictional restrictions (conditional use permit requirement), as evidenced by the following characteristics:
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 2,4 ha |
| Type de bien | Spécialité | Statut de la construction | Avant-projet |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service | Surface de l’immeuble | 7 966 m² |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 2,4 ha |
| Statut de la construction | Avant-projet |
| Surface de l’immeuble | 7 966 m² |
| Nb d’étages | 1 |
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 236-040 | Évaluation des aménagements | 70 543 € |
| Évaluation du terrain | 92 739 € | Évaluation totale | 163 282 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
236-040
Évaluation du terrain
92 739 €
Évaluation des aménagements
70 543 €
Évaluation totale
163 282 €
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East Ridge Self Storage | 4540 East Ridge Dr
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