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4540 E Ponce De Leon Ave Local commercial | 245 m² | À louer | Clarkston, GA 30021
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Informations principales
- 2,650 SF
- Second generation restaurant space
- Existing FF&E in place
- Freestanding
- Stone Mountain, GA
- Grease Trap & Kitchen Hood
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 245 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
2,650 SF freestanding restaurant | former DBA BBQ Second-generation space ; existing kitchen & hood already in place alongside FF&E Existing drive-thru Parking- 39 spaces 25,000+ vehicles per day on East Ponce de Leon Strong road frontage & high visibility Prime Stone Mountain location on a major thoroughfare
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Service au volant
- Freestanding Second Generation Restaurant Space
- Drive Thru
- Freestanding
- Restaurant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à 4540 E Ponce De Leon Ave, Clarkston, GA 30021
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- DBA Tacos & BBQ
- Restauration rapide
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| DBA Tacos & BBQ | Restauration rapide | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 245 m² | Surface commerciale utile | 245 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 1,41/1 000 m² |
| Espace total disponible | 245 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 245 m² |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 1,41/1 000 m² |
À propos du bien
Freestanding 2,650 SF restaurant on its own lot along East Ponce de Leon Avenue, one of the area's primary east-west connectors carrying 25,000+ vehicles a day. The building is a turnkey second-generation restaurant former DBA BBQ ;with an existing drive-thru, full kitchen and hood system already in place, The site includes 39 dedicated parking spaces and strong frontage and visibility directly on Ponce on a hard corner. Stone Mountain sits just inside DeKalb County, minutes from Highway 78 and the pull of Stone Mountain Park, in a dense, established trade area with steady daytime and residential traffic and a mix of national and local retail along the corridor.
Présenté par
Sim Realty, LLC
4540 E Ponce De Leon Ave
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