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4540 14th St W Local commercial 204 m² À vendre Bradenton, FL 34207 2 063 328 € (10 095,22 €/m²) Taux de capitalisation 2,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Directement à la sortie de l'US-41 et à proximité de Cortez Rd
- Superbe façade routière
- Emplacement à fort trafic
- Locataire actuel générant des revenus
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Une excellente opportunité de réaménagement, zonée pour le développement de gratte-ciel. Il y a actuellement un locataire sur une base mensuelle, ce qui laisse la possibilité de générer des revenus tout en planifiant le développement.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2021) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2021) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
204 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1955/2016
Prix
2 063 328 €
Prix par m²
10 095,22 €
Taux de capitalisation
2,75 %
RNE
56 742 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,38 ha
Zonage
GC - Développement commercial général et de gratte-ciel
Stationnement
70 places (342,49 places par 1 000 m² loué)
Façade
26 m sur 14th Street W
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (73)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 84 109 € (2025) | |
| Évaluation du terrain | 159 579 € (2025) | Évaluation totale | 243 688 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
159 579 € (2025)
Évaluation des aménagements
84 109 € (2025)
Évaluation totale
243 688 € (2025)
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Présenté par
4540 14th St W
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