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454-464 Hanover St Bureaux/Local commercial | 271 m² | 1 533 546 € | À vendre | Boston, MA 02113
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Great Visibility
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located in Boston’s historic North End, 454-464 Hanover Street is a five-story mid-rise building originally constructed in 1920. The property spans approximately 26,190 square feet on a 0.13-acre lot and is classified as a Class C multifamily building. It features 26 apartment units and offers flexible zoning (MFR), allowing for residential use as well as potential commercial applications such as restaurants, cafés, offices, or retail spaces. The structure reflects classic North End architecture and provides proximity to vibrant neighborhood amenities, public transit, and waterfront attractions, making it an appealing investment or living opportunity in one of Boston’s most sought-after areas.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 2 433 m² | Étages | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 428 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1920 |
| Classe d’immeuble | C | Surface du lot | 0,05 ha |
| Zonage | COM - Utilisation flexible : restaurant, café, supérette, bureau, commerce de détail. | ||
| Surface totale de l’immeuble | 2 433 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 5 |
| Surface type par étage | 428 m² |
| Année de construction | 1920 |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Zonage | COM - Utilisation flexible : restaurant, café, supérette, bureau, commerce de détail. |
1 LOT DISPONIBLE
Lot A
| Surface du lot | 271 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Prix | 1 533 546 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 666,65 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | CBOS-000000-000003-002048-000024 |
| Surface du lot | 271 m² |
| Prix | 1 533 546 € |
| Prix par m² | 5 666,65 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | CBOS-000000-000003-002048-000024 |
DESCRIPTION
Ce condominium commercial offre une opportunité unique et très visible dans le quartier recherché du North End de Boston. Situé à l'angle principal de Hanover et Commercial Street, l'espace s'étend sur 2 913 pieds carrés et comprend 2 000 pieds carrés supplémentaires d'espace de rangement notarié au sous-sol. Actuellement, il abrite la « garderie North End Doggy », mais l'espace pourrait être adapté à diverses entreprises ou utilisations. La propriété est cotée pour 2 388 800 dollars. Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier de premier ordre dans le North End.
Présenté par
454-464 Hanover St
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