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Pizza Hut 4537 N Shadeland Ave Local commercial 372 m² À vendre Indianapolis, IN 46226 761 187 € (2 048,34 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %

4537 N Shadeland Ave, Indianapolis, IN 46226

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bail à long terme Absolute Triple Net (NNN) de 10 ans - Aucune responsabilité du propriétaire
  • Garantie pour les franchisés - Garantie solide pour les franchisés grâce à Quality Huts (plus de 350 unités)
  • Augmentations annuelles des loyers - Augmentations annuelles des loyers de 1,50 %

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un Pizza Hut situé au 4537 N Shadeland Ave, Indianapolis, IN 46226. Le site comprend environ 4 000 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 0,63 acre. Ce Pizza Hut fait l'objet d'un bail Triple Net (NNN) de 10 ans, qui a débuté le 1er avril 2024. Le loyer annuel actuel est de 66 070$ et prévoit des augmentations annuelles de 1,50 %.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
372 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Prix
761 187 €
Prix par m²
2 048,34 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
57 089 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,25 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
12 places (32,29 places par 1 000 m² loué)
Façade
34 m sur N Shadeland Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Climatisation
1 1
4537 N Shadeland Ave, Indianapolis, IN - VUE AÉRIENNE vue de carte

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Waffle House
Rent-A-Center
Bank of America
Fifth Third Bank
Chase

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 49-07-13-123-023.000-407 Évaluation des aménagements 74 574 €
Évaluation du terrain 62 145 € Évaluation totale 136 719 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
49-07-13-123-023.000-407
Évaluation du terrain
62 145 €
Évaluation des aménagements
74 574 €
Évaluation totale
136 719 €
(332) 345-4222

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CONTACTS

  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Kyle Karsian
    Kyle Karsian
  • Patrick Finn
    Patrick Finn
  • Walker Stevens
    Walker Stevens

  • ID de l’annonce: 32171035

  • Date de mise sur le marché: 18/06/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4537 N Shadeland Ave, Indianapolis, IN 46226

Ce Lawrence Local commercial situé à 4537 N Shadeland Ave, Indianapolis, IN 46226 est actuellement disponible. Contactez Surmount pour plus d’informations.

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4537 N Shadeland Ave, Indianapolis, IN à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
4537 N Shadeland Ave, Indianapolis, IN - Main
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Pizza Hut | 4537 N Shadeland Ave
(332) 345-4222 x

Pizza Hut | 4537 N Shadeland Ave

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

Kyle Karsian
(332) 345-4271

Patrick Finn
(332) 345-7297

Walker Stevens
(332) 345-7742

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