Votre e-mail a été envoyé.
Forsyth Landing 4536 Forsyth Rd Local commercial | 139–316 m² | À louer | Macon-Bibb, GA 31210
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime location on Macon’s main retail corridor with 22,500+ VPD
- Strong co-tenancy with national and regional brands
- Ample parking and excellent site accessibility
- Surrounded by affluent neighborhoods with $110K average income
- Zoned C-4 for broad commercial and retail flexibility
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 202 | 139 m² | Négociable | 146,61 € /m²/an 12,22 € /m²/mois 20 431 € /an 1 703 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 307 | 177 m² | Négociable | 146,61 € /m²/an 12,22 € /m²/mois 25 880 € /an 2 157 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 202
$2,625.00/MONTH 1,500± SF Storefront Retail Open retail floor Private office Stockroom Kitchenette Restroom Electrical room
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 307
$3,325.00/MONTH 1,900± SF Storefront Retail Large open retail floor Stockroom Two restrooms
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 316 m² | Surface commerciale utile | 3 025 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1986 |
| Espace total disponible | 316 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 3 025 m² |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DU BIEN
Forsyth Landing is a vibrant, multi-tenant retail center strategically positioned along Forsyth Road, one of Macon’s most active commercial corridors. With daily traffic counts exceeding 22,500 vehicles and a surrounding trade area boasting average household incomes of $110,000, this location offers exceptional visibility and consumer reach. The center is zoned C-4, allowing for a wide range of retail and service uses, and features ample on-site parking with easy ingress and egress. The property is home to a diverse mix of established tenants including Honey Baked Ham, Run Fit Sports, and COR Studio, creating a dynamic environment that draws consistent foot traffic. Nearby anchors such as Kroger, Piedmont Macon North Hospital, and Wesleyan College further enhance the site’s appeal. The surrounding area includes affluent residential neighborhoods and strong daytime population density, with over 104,000 people within a five-mile radius. Forsyth Landing is ideal for retailers or service providers seeking a high-exposure location in a well-established commercial hub. The available suites offer flexible layouts with storefront visibility, private offices, restrooms, and stockrooms, making them move-in ready for a variety of business types.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Stephanie Folsom -
Miriam Cheek -
Coldwell Banker Commercial Eberhardt & Barry, Inc.
Présenté par
Forsyth Landing | 4536 Forsyth Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.