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Sportsman's Storage 4535 SE 3rd St Immeuble | 1 268 m² | Spécialité | À vendre 755 011 € | Taux de capitalisation 8,54 % | Corvallis, OR 97333

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Résumé analytique

Huge Price Reduction......
Owner Financing is available. Minimum $200,000 downpayment. For other terms, please refer to Agent.
Self Storage property located in South Corvallis. Excellent location. Three (3) buildings.....two storage buildings and a single family residence (manager's residence). The project is nearly always 100% rented. Upside in rents.

Marketing Flyer

Informations sur l’immeuble

Prix	755 011 €	Classe d’immeuble	C
Prix par m²	595,42 €	Surface du lot	0,42 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	1 268 m²
Taux de capitalisation	8,54 %	Nb d’étages	1
Type de bien	Spécialité	Année de construction	1975
Sous-type de bien	Entreposage libre-service Industriel/logis., service	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Prix	755 011 €
Prix par m²	595,42 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	8,54 %
Type de bien	Spécialité
Sous-type de bien	Entreposage libre-service Industriel/logis., service
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,42 ha
Surface de l’immeuble	1 268 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1975
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

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Carte

Not walkable

10/100

Exceptionally drivable

100/100

Somewhat bikeable

30/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	166805	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	0 €	Évaluation totale	384 543 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

166805

Évaluation du terrain

0 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

384 543 €

(541) 990-9613

Contact

Alan Wells
COMMERCIAL ASSOCIATES

ID de l’annonce: 38007900
Date de mise sur le marché: 09/10/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 4535 SE 3rd St, Corvallis, OR 97333

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

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4535 SE 3rd St, Corvallis, OR à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 5 — 20250815_090543

4535 SE 3rd St, Corvallis, OR à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 5 — 20250815_090647

4535 SE 3rd St, Corvallis, OR à vendre Photo principale– Image 3 sur 5 — 20250815_090514

4535 SE 3rd St, Corvallis, OR à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 5 — 20250815_090433

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