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4535 Commonwealth St Immeuble residentiel 8 lots 857 073 € (107 134 €/Lot) Taux de capitalisation 7,24 % Detroit, MI 48208
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Informations principales sur l'investissement
- Completely renovated in 2023. New electrical, plumbing and insulation. Turnkey fully occupied rental opportunity.
- Close to Wayne State University, Detroit Medical Center, and cultural attractions.
- Multifamily property located in Detroit’s Woodbridge neighborhood.
- Positioned in an area experiencing continued redevelopment and investment.
Résumé analytique
4535 Commonwealth Street offers a multifamily investment opportunity in Detroit’s Woodbridge neighborhood. The property spans approximately 4,676 square feet and sits on a 0.15-acre lot. Built in 1914, it retains historic character while being positioned in a submarket that has seen steady revitalization and development activity.
The location provides convenient access to major Detroit destinations, including Midtown, Downtown, and Corktown, all within a short drive. Public transportation options such as the QLINE streetcar and Amtrak station are nearby, enhancing connectivity for residents. The property is also within proximity to Wayne State University, the Detroit Medical Center, and cultural institutions, making it attractive to a diverse tenant base.
With its central location and accessibility to major highways, including I-94 and M-10, this asset is well-suited for investors seeking to capitalize on Detroit’s ongoing urban renewal and strong rental demand in established neighborhoods.
The location provides convenient access to major Detroit destinations, including Midtown, Downtown, and Corktown, all within a short drive. Public transportation options such as the QLINE streetcar and Amtrak station are nearby, enhancing connectivity for residents. The property is also within proximity to Wayne State University, the Detroit Medical Center, and cultural institutions, making it attractive to a diverse tenant base.
With its central location and accessibility to major highways, including I-94 and M-10, this asset is well-suited for investors seeking to capitalize on Detroit’s ongoing urban renewal and strong rental demand in established neighborhoods.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 857 073 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 107 134 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 7,24 % | Surface de l’immeuble | 434 m² |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1914/2023 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R-3 - Zoned multifamily | ||
| Prix | 857 073 € |
| Prix par lot | 107 134 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,24 % |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 434 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1914/2023 |
| Zonage | R-3 - Zoned multifamily |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Espace d’entreposage
- Four
- Sous-sol
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 4 | - | 37 |
| 2+1 | 4 | - | 70 |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 08-006232 | Évaluation totale | 201 132 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
08-006232
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
201 132 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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4535 Commonwealth St
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