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FULLY LEASED TWO TENANT NNN INVESTMENT 4533 Waco Drive Dr Local commercial 2 025 m² 100 % Loué À vendre Waco, TX 76710 2 149 443 € (1 061,30 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

FOR SALE OR LEASE

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Fully leased two tenant NNN investment property in the heart of Waco, Texas. 254 Craft Mall's lease expires October 31, 2030 and seller will sign a new 5 year lease at closing for the portion of the property they currently occupy. Potential for further development on land that is not currently utilized.

4533 W. Waco Drive Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Boutique

Surface de l’immeuble

2 025 m²

Classe d’immeuble

C

Année de construction/rénovation

1976/1978

Prix

2 149 443 €

Prix par m²

1 061,30 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,22

Surface du lot

0,91 ha

Zonage

C3

Façade

62 m sur U.S. 84

1 1

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	48-008201-000600-9	Évaluation des aménagements	766 218 €
Évaluation du terrain	439 882 €	Évaluation totale	1 206 100 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

48-008201-000600-9

Évaluation du terrain

439 882 €

Évaluation des aménagements

766 218 €

Évaluation totale

1 206 100 €

(254) 722-5104

CONTACT

Michael Taylor, CCIM
Kelly Commercial

ID de l’annonce: 33694685
Date de mise sur le marché: 30/10/2024
Dernière mise à jour:
Adresse: 4533 Waco Drive Dr, Waco, TX 76710

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