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The Market at Crenshaw 4531-4589 East Sam Houston Pky S Espace disponible | 115–2 175 m² | Local commercial | Pasadena, TX 77505
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Rare opportunity to secure a large-box junior anchor space or second-generation spaces with excellent visibility from Beltway 8, and over 100,000 VPD.
- Secure a foothold in a synergistic neighborhood center, showcasing diverse retailers that promote co-traffic, and shadow-anchored by Academy Sports.
- Accessibility is a breeze at this center, featuring multiple ingress/egress points, abundant surface parking, and seamless connectivity for visitors.
- Enter the thriving market of Pasadena, where the average household income exceeds the national average, contributing to $99.8 million in spending.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 269 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| RDC | 115 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| RDC | 1 672 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| RDC | 118 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4531-4589 E Sam Houston Pky - RDC
Spacious retail suite with 2,900 square feet available.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4531-4589 E Sam Houston Pky - RDC
Spacious retail suite with 1,235 square feet available.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4589 E Sam Houston Pky S - RDC
Spacious retail suite with 18,000 sqft available.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
4531-4589 E Sam Houston Pky - RDC
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Market at Crenshaw est un centre électrique régional situé à l'angle nord-est du périphérique 8 et de Crenshaw Rd à Pasadena, au Texas. Le projet est ancré dans l'ombre par une académie et compte une programmation de présentateurs juniors nationaux. La propriété bénéficie d'une façade et d'une visibilité incroyables sur le périphérique 8 avec plus de 100 000 véhicules par jour. La zone commerciale de Pasadena bénéficie d'une excellente démographie et de fortes ventes au détail. La disponibilité actuelle comprend une opportunité de vente au détail junior et deux boutiques de deuxième génération situées en face du Beltway 8.
- Visibilité de l’autoroute
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Panneau monumental
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Market at Crenshaw | 4531-4589 East Sam Houston Pky S
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